Двокімнатна квартира з балконом і кондиціонером | Новий Двір, Вроцлав

Опис нерухомості

📌 Місцезнаходження: Вулиця Коморовська, Новий Двір, Вроцлав-Фабрична
📌 Ціна: 530 000 злотих (12 990 злотих/м2)
📌 Площа: 40.8 m2
📌 Кількість кімнат: 2
📌 Поверх: 3/3

🛋️ Опис нерухомості

Пропоную до продажу простору і функціональну 2-кімнатну квартиру площею 40,8 м2 з балконом і кондиціонером. Квартира розташована в тихому районі Новий Двір, в західній частині Вроцлава, що забезпечує швидкий доступ до центру міста та основних транспортних артерій.

🛏️ РОЗПОДІЛ КІМНАТ:
✅ Вітальня (14,05 м2) – простора, з виходом на балкон (5,4 м2), ідеально підходить для відпочинку.
Спальня (10,73 м2 ) – облаштована, відмінно підійде для дитячої кімнати або робочого кабінету.
Кухня (6,16 м2 ) – окрема, повністю обладнана (духова шафа, газова варильна поверхня, посудомийна машина, холодильник).
Ванна кімната (4,25 м2 ) – зручна, в хорошому стані.
Передпокій (5,61 м2) – з місткою вбудованою шафою.
Підвал (6,03 м2 ) – додаткове місце для зберігання речей.

🏠 Стандарт оздоблення:
✔Венеціанська штукатурка на кухні та в коридорі.
✔ Гіпсова штукатурка на стінах в інших кімнатах.
Сучасний кондиціонер для комфорту в спекотні дні.

📍 Локація – Новий Суд.

🏙 Чудовий зв’язковий район!

🚆 Залізнична станція Новий Двір – швидкий доступ до центру.
🚍 Громадський транспорт – трамваї та автобуси в усіх напрямках Вроцлава.
🛍 Близькість до торгових центрів – Fashion Outlet (1,3 км), Magnolia Park (4 км).
🏪 Численні магазини – Lidl, Biedronka, Netto, Carrefour, Aldi, Żabka, Rossmann, Hebe.
🌳 Рекреаційні зони – Парк Тисячоліття, наділи, дитячі майданчики, басейн, тренажерні зали.
🏥 Медичне обслуговування – клініка NZOZ Nowy Dwór.
🎓 Навчальні заклади – початкова школа, гімназії, дитячі садки, ясла.
Аеропорт – швидкий доступ до аеропорту Вроцлава.
🚗 Близькість до AOW – зручний доступ до Вроцлавської кільцевої автомагістралі.

🔧 Стан будівлі та ремонтні роботи

🏢 Блок зазнав численних модернізацій:
✔ Заміна покрівлі.
✔ Модернізація балконів.
✔ Заміна сантехнічних стояків та рівнів.
✔ Найближчим часом планується ремонт сходової клітки.

💰 Ціна

Ціна: 530 000 злотих

Зацікавлені сторони запрошуються зв’язатися зі мною та домовитися про презентацію!