Процентные ставки в Польше могут снизиться еще больше — что это значит для ипотеки и покупки недвижимости?
НБП сигнализирует о стабилизации инфляции и возможном дальнейшем снижении процентных ставок
Согласно последним заявлениям президента Национального банка Польши (НБП) и председателя Совета по монетарной политике (РМП) Адама Глапинского, в Польше сохраняется благоприятный экономический цикл, что способствует удержанию низкой инфляции и снижению процентных ставок. Как он подчеркнул на пресс-конференции, процентные ставки, вероятно, продолжат снижаться, если не произойдет внезапного роста инфляции.
«Сейчас я не вижу причин, почему инфляция должна внезапно подскочить. Процентные ставки падают и, скорее всего, будут падать дальше. Конечно, в экономике ничего нельзя предсказать на сто процентов», — отметил господин Глапинский.
Последнее решение КМП: снижение процентных ставок на 0,25 б.п.
Стоит напомнить, что Совет по монетарной политике на последнем заседании принял решение снизить учетную ставку на 0,25 процентных пункта, приведя ее к уровню 5%. Это стало определенной неожиданностью для рынка, который не ожидал никаких изменений.
Хотя глава НБП отметил, что вчерашнее решение не является формальным началом цикла более глубокого снижения процентных ставок, он также оставил двери открытыми для дальнейшего снижения ставок в будущем — при условии, что инфляция не будет ускоряться.
Прогнозы инфляции и ВВП указывают на стабилизацию рынка
Согласно июльскому прогнозу инфляции и ВВП, подготовленному Национальным банком Польши (модель NECMOD), инфляция должна постепенно снижаться в ближайшие годы:
- в 2025 году годовая динамика цен будет в пределах 3,5-4,4% с вероятностью 50% (по сравнению с 4,1-5,7%, прогнозируемыми в марте),
- В 2026 году инфляция, вероятно, составит 1,7-4,5%,
- В 2027 году еще меньше — 0,9-3,8%.
Это означает, что Польша вступает в период большей ценовой предсказуемости и экономической стабильности, что является отличной новостью для тех, кто планирует приобрести квартиру в кредит.
Что это означает для покупателей квартир во Вроцлаве и Польше?
Для тех, кто думает о покупке недвижимости в Польше, в том числе во Вроцлаве, который является одним из самых быстрорастущих рынков в стране, продолжающаяся тенденция к снижению процентных ставок является очень положительным знаком.
Более низкие процентные ставки означают:
- удешевление ипотечных платежей, что повышает кредитоспособность,
- облегчение доступа к финансированию для тех, кто работает в Польше, включая мигрантов из Украины и Беларуси,
- Большая безопасность при планировании семейного бюджета.
Именно поэтому стоит подумать о покупке квартиры сейчас — до того, как ситуация на рынке изменится. Больше о ценах на квартиры можно прочитать в нашей статье Актуальные цены на квартиры во Вроцлаве — отчет Atlant Estates.
Ищете квартиру или нуждаетесь в помощи в получении кредита в Польше?
Независимо от того, являетесь ли вы гражданином Польши, Украины или Беларуси, Atlant Estates с радостью поможет вам найти идеальную квартиру и проведет вас через весь процесс кредитования — от анализа вашей кредитоспособности, выбора банка до подписания кредитного договора.
Свяжитесь с нами уже сегодня — на польском, украинском или русском языках.
- Ознакомьтесь с нашими предложениями на AtlantEstates.com
- Или напишите напрямую через контактную форму ➡ Запишитесь на бесплатную консультацию
📈 Резюме: Процентные ставки, инфляция и ипотека в Польше, ипотеку в Польше
- НБП не исключает дальнейшего снижения процентных ставок в ближайшие месяцы, что может привести к дальнейшему снижению стоимости ипотеки.
- Инфляция в Польше стабилизируется, и прогнозы указывают на дальнейшее снижение между 2025 и 2027 годами.
- Это удачное время, чтобы спланировать покупку недвижимости, воспользоваться сниженными рассрочками и строить свое будущее в Польше.
Источник: ISBnews
