Страхування квартир та життя – чому варто про це пам’ятати? Посібник для власників та інвесторів

Чому поляки та мігранти часто не страхують своє житло?

Згідно з ринковими даними, до 50% нерухомості у Польщі не мають жодного страхування, а у випадку страхування відповідальності в приватному житті – лише кожен десятий. Це пов’язано, головним чином, з тим, що

• недостатня обізнаність про ризики,
• Віра в те, що “зі мною цього не станеться”,
• Або просто бажання скоротити витрати.

Тим часом, збитки можуть бути величезними – від пожежі до затоплення і наслідків непередбачених аварій за участю дітей, велосипедів або… візків на парковці.

👉 Ознайомтеся з нашим асортиментом квартир та будинків на продаж у Вроцлаві та дізнайтеся, як правильно їх убезпечити.

Скільки коштує страхування квартири у Вроцлаві?

Ціни нижчі, ніж багато хто думає:

✅ Квартира вартістю 500 тис. злотих – поліс коштує близько 330 злотих на рік

Квартира вартістю 1 мільйон злотих з обладнанням на 100 тисяч злотих та особистою відповідальністю – близько 860 злотих на рік.

Від цього залежить сума страховки:

• Вартість нерухомого та рухомого майна,
• поверх, квадратні метри та місце розташування,
• обсяг (тільки стіни? + рухоме майно? + ОС?).

Це дорого?

Власники часто дивуються, коли дізнаються, що вартість страхування квартири або будинку в середньому становить 400-1000 злотих на рік – або близько 30-80 злотих на місяць. Це невелика ціна за душевний спокій.

На що звернути увагу в загальних умовах страхування (OWU)?

Не кожна політика дає одне й те саме. Ви повинні уважно читати:

• покриття – чи включає воно, наприклад, перепади напруги, затоплення через сусіда, пожежу, урагани, удари блискавки?
• виключення відповідальності – наприклад, недбала перевірка установок може бути підставою для відмови у виплаті,
• Будь то страхування названих ризиків (тільки визначені випадки) або всіх ризиків (все, що не виключено).

Порада:

Найвигіднішими полісами для власників житла та інвесторів є поліси від усіх ризиків. Різниця в ціні порівняно зі звичайним полісом зазвичай невелика.

Відповідальність у приватному житті – чому вона того варта?

Це поліс, який захищає вас і вашу родину в повсякденних ситуаціях:

• Дитина дряпає розкішний автомобіль на парковці,
• Затопити квартиру сусіда,
• Собака збиває перехожого на прогулянці.

Скільки це коштує? OC до 100 000 злотих коштує близько 100 злотих на рік, а до 300 000 злотих – близько 200 злотих на рік і захищає всю сім’ю.

А як щодо інвесторів і фліперів у Вроцлаві ?

Чи варто страхувати квартиру під час ремонту та швидкого перепродажу?

Безумовно, так!

• Ви можете придбати страховку навіть на короткий період (3-6 місяців).
• Після продажу квартири ви можете розірвати договір і повернути невикористану частину премії.

А як щодо ремонтних компаній?

Якщо ви самі є інвестором і маєте команду, важливо, щоб вони мали власну відповідальність перед третіми особами. Якщо ви інвестуєте регулярно, варто оформити річний поліс страхування інвестицій та бізнесу.

Страхування орендованої квартири – хто повинен платити?

• Власник квартири повинен застрахувати стіни та меблі, а також застрахувати відповідальність перед третіми особами (наприклад, сусідами).
• Орендар повинен мати власну особисту відповідальність – це захистить його і орендодавця від наслідків, наприклад, затоплення.

На що ще варто звернути увагу при страхуванні квартири?

• Щороку оновлюйте страхову суму, особливо після придбання обладнання або ремонту.
• Не страхуйте квартиру лише на суму кредиту – її вартість зростає, а залишок кредиту зменшується.
• Після пошкодження негайно повідомте про це страховика, зберіть рахунки та квитанції. Якщо ви не можете там жити, багато полісів покривають витрати на оренду нового житла на термін до року.

Навіщо мати справу з радником?

З такою великою кількістю “малого шрифту” в Умовах та положеннях легко припуститися помилки. Ваш агент проведе вас через весь процес:

✅ порахує реальну вартість нерухомості (зробить “прогулянку по квартирі в голові”),

✅ підбере поліс з урахуванням ваших потреб,

✅ гарантує, що в разі настання страхового випадку не виникне проблем з виплатою.

Шукаєте квартиру для інвестицій або особистого користування у Вроцлаві?

👉Перегляньте наші актуальні варіанти квартир на продаж у Вроцлаві

І скористайтеся безкоштовною консультацією від Atlant Estates:

• купівля нерухомості,
• отримання іпотеки,
• Житлове, приватне та інвестиційне страхування.

У вас залишилися питання? Напишіть нам – ми з радістю вас проконсультуємо!

Ми дбаємо про те, щоб ваші гроші та майбутнє були в безпеці – як у Польщі, так і за кордоном.