Результат банківського сектору Польщі: Січень-травень 2025 року 💰 💰
Рекордні результати для банківського сектору
У січні-травні 2025 року банки Польщі отримали чистий прибуток у розмірі 21 мільярд злотих, що на 20,4% більше, ніж у минулому році, повідомила Комісія фінансового нагляду (КНФ). Лише травень 2025 року приніс чистий прибуток у розмірі 4,4 мільярда злотих, що свідчить про подальше процвітання сектору.
Джерело: bigdata.rynekpierwotny.pl / KNF, липень 2025
Що впливає на високу прибутковість банків у 2025 році?
Зростання чистого прибутку банківського сектору є результатом кількох ключових факторів:
- Високі відсоткові ставки – банки отримують вищі відсоткові доходи від іпотеки та споживчих кредитів
- Відновлення економіки – інвестиційна активність, споживання та попит на фінансування зростають
- Стабільна макроекономічна ситуація – Польща зберігає відносну стійкість до зовнішніх економічних шоків
- Зменшення вартості ризику – менша кількість дефолтних кредитів, краща якість кредитного портфеля
Що це означає для ринку нерухомості?
Високі прибутки в банківському секторі мають прямий вплив на позичальників та інвесторів:
1. іпотека: більша доступність, але все ще високі відсоткові ставки
Банки мають кошти для кредитування, але все ще утримують високу маржу. Кредитоспроможність клієнтів зростає повільно – незважаючи на незначне зниження відсоткових ставок, реальні ставки за іпотечними кредитами в середньому становлять 5,9-6,2%.
2. більша конкуренція між банками
Зростання прибутків змушує банки активніше залучати клієнтів – з’являються нові акційні пропозиції, кредити з фіксованою ставкою та заохочення для пар і тих, хто вперше купує житло.
3. кращі умови для інвесторів
Підвищення стабільності банківського сектору може заохотити інституційних та індивідуальних інвесторів купувати нерухомість, частково профінансовану за рахунок кредитів, особливо у містах з високою прибутковістю (наприклад, Вроцлав, Тримісто, Краків).
Які питання задають клієнти Atlant Estates сьогодні?
Чи варто зараз брати іпотеку?
Так, якщо ви маєте стабільний дохід і хочете застрахуватися від подальшого зростання цін на нерухомість. Кредити з фіксованою відсотковою ставкою забезпечують передбачуваність, і банки пропонують все більше таких продуктів.
Чи є сенс інвестувати в житло в кредит за нинішніх ставок?
Так, але рентабельність інвестицій є ключовим фактором – потрібно добре розрахувати прибутковість інвестицій, враховуючи вартість кредиту і потенційний дохід від оренди.
Чи будуть банки продовжувати знижувати маржу та процентні ставки?
Однозначної відповіді немає – багато що залежить від рішень Ради з монетарної політики та глобальних інфляційних тенденцій. Однак успіхи сектору можуть спонукати банки до поступового пом’якшення кредитної політики.
Підсумок
Банківський сектор Польщі демонструє рекордні результати у 2025 році. Зростання на понад 20% у порівнянні з попереднім роком свідчить про хороший фінансовий стан банків і може бути позитивним знаком для ринку нерухомості. Високі прибутки призводять до збільшення кредитної активності та конкуренції, що сприяє як покупцям житла, так і інвесторам.
Хочете купити квартиру або інвестувати у нерухомість в Польщі?
Зверніться за допомогою до експертів компанії Atlant Estates. Ми допоможемо підібрати потрібний об’єкт, розрахувати прибутковість та порівняти іпотечні пропозиції.
Контакт:
📞 +48 459 569 303
📧 office@atlantestates.com
