Дом возле леса с зимним садом – Малин возле Вроцлава 185 м²

Описание недвижимости

Продается комфортабельный одноэтажный частный дом полезной площадью 185,68 м², расположенный на большом ландшафтном участке площадью 1821 м², в селе Малин, недалеко от границы с Вроцлавом. Объект расположен непосредственно возле леса, в окружении природы, с быстрым доступом к скоростной автомагистрали S5.

Дом был построен в 2007 году “для себя”. – из материалов высочайшего качества, с вниманием к деталям и функциональности. Полностью оборудован и меблирован – готов к заселению без затрат.

🏠 Основные характеристики:

• Полезная площадь: 185,68 m²

• Участок: 1821 м² – огорожен, с насаждениями и местом для отдыха

• Количество комнат: 6

• Зимний сад / оранжерея: 15,79 m²

• 2 ванные комнаты + кладовая + подсобное помещение

• Возможность адаптации чердака (около 80 м²)

• Возможность разделить на 2 независимые квартиры – подготовлен монтаж

🛋️ Планировка помещения:

Повседневная зона:

• Прихожая (8,55 м²)

• Прихожая (10,64 м²)

• Гостиная с камином (25 м²)

• Кухня со столовой и кладовой (28,85 м²) – выход на террасу

• Зимний сад – дополнительный выход в сад (15,79 м²)

Ночная зона:

• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой (8,27 + 2,62 + 3,46 м²)

• Зал (22.40 м²)

• Детская комната (16 м²) с переходом к 2 спальням (9,3 м² и 8,27 м²)

• Главная ванная комната с ванной, душем, биде, писсуаром (8,72 м²)

• Подсобное помещение (6,76 м²)

⚙️ Оснащение и стандарт:

• Кухня маркиRUST, бытовая техника Miele (кофеварка, индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник, ящик с подогревом)

• Камин с поддувом

• Кондиционер, смягчитель воды, центральный пылесос

• Деревянные окна с москитными сетками, внешние солнцезащитные жалюзи

• Фотоэлектрика – экономия энергии

• Газовое отопление (плита Buderus + накопительный бак на 200 л), подогрев пола на кухне, в ванных комнатах и зимнем саду

• Здание из блоков Silka, утепление минеральной ватой (25 см)

🌳 Сад и окрестности:

• Огороженный участок с богатыми насаждениями и зоной отдыха

• Место для огорода, игровых площадок, детской площадки,мест дляпарковки

• Непосредственная близость к лесу – идеальные условия для отдыха, прогулок, игр с детьми и удаленной работы

Расположение – Малин, гмина Вишня Малая:

• 2 км до трассы S5, 6 км до развязки AOW + S8 + A4

• 15-20 минут езды до центра Вроцлава

• Развивающийся город с инфраструктурой для семей (школы, детские сады, магазины)

• Рядом с долиной Барыч, Тшебницкими холмами, велосипедными и рекреационными маршрутами

Ищете дом с душой, где можно жить комфортно и близко к природе?

Эта недвижимость является идеальным сочетанием комфорта, качества, пространства и спокойствия – без компромиссов.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о презентации.

Предложение доступно немедленно – готов к заселению!