Piso 2 habitaciones 71,4 m² – Wrocław, Calle Grabiszynska | I piso | Cerca del centro

Descripción de la propiedad

Amplio y luminoso piso en una excelente ubicación – ¡ideal para una familia o como inversión de alquiler!
Se vende piso de 2 habitaciones de 71,4 m², situado en la planta baja de un edificio de la calle Grabiszynska en Wrocław (Casco Viejo). Propiedad con gran potencial de mejora, con cocina independiente y trastero, lista para entrar a vivir tras su renovación.

Ubicación – Wrocław, calle Grabiszynska (Ciudad Vieja).

¡Uno de los lugares más valiosos del centro de Wrocław!
A sólo unos minutos a pie de la Plaza del Mercado, excelentes conexiones de tranvía y autobús y toda la infraestructura cercana:

• tiendas, puntos de servicio, escuelas y guarderías 🏫.
• panaderías, restaurantes, farmacias 🍽.
• zonas recreativas y senderos 🌳.
  Este lugar combina la comodidad urbana con el ambiente íntimo de los edificios antiguos, manteniendo la tranquilidad y la comodidad de la vida cotidiana.

📐 Parámetros de la propiedad

• Superficie 71,4 m²
• Número de habitaciones: 2 (distribución – entrada a cada habitación desde el vestíbulo)
• Planta: I
• Cocina: separada, con ventana + despensa
• Sótano: sí
• Calefacción: gas (nuevo horno combinado, radiadores) 🔥
• Ventanas: PVC – después de la sustitución
• Estado: refrescar
• Comunicaciones de ingeniería: electricidad, gas, agua, alcantarillado
• Precio: 650 000 PLN

🌟 Ventajas del piso

• Mucha luz natural – el piso es tranquilo, soleado y acogedor
• 🏠 Distribución distribuida – plena funcionalidad y comodidad de uso
• 🍳 Cocina independiente con ventana y despensa – ideal para los que les gusta cocinar.
• 🔧 Bajo mantenimiento y nuevas instalaciones de calefacción.
• 🧱 Quinta planta – fácil acceso, sin necesidad de ascensor.
• 📦 S ótano – espacio de almacenamiento adicional

🎯 Potencial de inversión

Esta propiedad es una excelente opción:

• para una familia – espacio, tranquilidad, proximidad al centro e infraestructuras completas
• para el inversor – la distribución ofrece la posibilidad de alquilar habitaciones o alquileres familiares a largo plazo
• para personas que buscan un piso para instalarse por su cuenta – la gran superficie ofrece muchas posibilidades de adaptación

La proximidad al centro y a las universidades hace de este piso una garantía de alto rendimiento de la inversión (ROI).

🏙 Barrio y estilo de vida

El casco antiguo de Wrocław es el corazón de la ciudad – aquí la historia se encuentra con la modernidad.
La proximidad a la Plaza del Mercado y a las instalaciones de transporte y servicios hace que este piso en la calle Grabiszynska sea ideal para profesionales activos, estudiantes y familias que aprecian la comodidad de la vida en la ciudad.

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