Overview
- 3
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1986
- Year Built:
Описание недвижимости
Продается просторная квартира площадью 76 м², расположенная в прекрасном коммуникационном районе города. Идеальное предложение как для инвесторов, так и для людей, которые ищут функциональную квартиру с потенциалом.
📍 Всего 10 минут на трамвае до центра🚋Вблизи: университеты, начальная школа, зеленые зоны и парк🚲 Везде можно добраться на велосипеде – разветвленная сеть велодорожек🚏 Трамвайные и автобусные остановки в нескольких минутах ходьбы
🔑 Планировка комнаты:
Гостиная – 23,91 м², с видом на приусадебный участок🛏 2 спальни – 14,49 м² и 9,69 м²🍽 Отдельная кухня – 12,64 м²🛁 Ванная комната с туалетом – 4,46 м²🚪 Прихожая – 10,32 м².
2подвалывключеноПарковочные места зашлагбаумом, доступные для жильцов
Инвестиционный актив:
📐 Готовый архитектурный проект разделения на две независимые квартиры (прилагается к предложению).
Что это значит? ✅ Двойной арендный потенциал✅ Возможность генерировать два независимых источника дохода✅ Большая группаарендаторов: студенты, молодые специалисты, семейные пары✅ Быстрый возврат инвестиций (ROI) и стабильная заполняемость
Почему оно того стоит?
✔ Удачное расположение → постоянный спрос на аренду, особенно во время учебного года✔ Тихий, ухоженный микрорайон → привлекательный также для семей с детьми✔ Цена на уровне среднерыночной → прибыль возможна уже после ремонта✔ Полное право собственности, земельный кадастр → безопасная сделка✔ Готовые планы разделения → экономия времени и бумажной волокиты.
ROI на практике:
Разделите недвижимость на две функциональные квартиры и зарабатывайте деньги с первого дня. В этом районе квартиры сдаются молниеносно – особенно студентами и молодыми людьми, которые работают.
Звоните уже сегодня, чтобы записаться на презентацию! Узнайте, как эта недвижимость может начать работать на вас.
🔑 Gotowa inwestycja z potencjałem – nie przegap tej okazji!- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
