Comprar un piso en Wrocław: guía y lista de comprobación para compradores
¿Está pensando en comprar un piso en Breslavia? ¿O tal vez es usted un emigrante de Ucrania 🇺🇦 Bielorrusia 🇧🇾 o de otro país y está buscando su primera propiedad en Polonia? ¡Ha venido al lugar adecuado! En esta guía hemos preparado unas instrucciones prácticas y una lista de comprobación que le mostrarán paso a paso cómo es la compra de un piso, a qué debe prestar atención y por qué debe recurrir a la ayuda de los expertos de Atlant Estates.
Por qué Wrocław es una buena opción para comprar un piso?
Breslavia es una de las ciudades con un desarrollo más dinámico de Polonia. Atrae a inversores, estudiantes, especialistas en TI y familias enteras de dentro y fuera del país. Compre un piso aquí:
Está invirtiendo en un mercado inmobiliario estable,
puede esperar que el valor de las propiedades aumente rápidamente,
puede alquilar fácilmente el piso y obtener ingresos extra.
Por eso mucha gente aquí decide comprar un piso para alquilarlo o para vivir en él permanentemente.
Lista de comprobación para compradores de pisos en Wrocław
🔍 1. Determine su presupuesto y sus necesidades
Piense en ello:
- ¿Cuánto puede presupuestar para su propia contribución y el pago del préstamo?
- ¿Va a comprar un piso para usted o para invertir?
- ¿Necesita 1, 2 ó 3 habitaciones?
- ¿Prefiere una casa adosada de nueva construcción o de ambiente?
🗺 2. seleccione una ubicación
Wrocław cuenta con una gran variedad de barrios. Por ejemplo:
- Elcentro de la ciudad y el casco antiguo son estupendos para quienes deseen vivir cerca del centro y de las atracciones.
- Krzyki es una zona tranquila y verde, ideal para unas vacaciones en familia.
- Pse Pole y Fabrichnaya – con buenos precios, rápido acceso al centro.
Consulte también nuestra sección de ofertas de pisos en Wrocław (enlace interno).
📝 3. Compruebe la situación jurídica de la propiedad
Antes de firmar cualquier contrato:
- Analice el registro de la propiedad (si el piso está libre de hipotecas y reclamaciones),
- Asegúrese de quién es el propietario,
- Compruebe los alquileres atrasados.
💶 4. Ocuparse de la financiación – préstamo hipotecario
La compra de un piso en Polonia suele conllevar una hipoteca. A menudo se lo preguntan los inmigrantes:
- ¿Cómo pedir un préstamo en Polonia para un extranjero?
- ¿Qué tipo de préstamo hipotecario pueden obtener los ucranianos en Polonia?
- ¿Cómo comprar un piso en Polonia con una hipoteca para bielorrusos?
En Atlant Estates podemos ayudarle a reunir sus documentos, elegir el mejor banco y obtener una decisión sobre el crédito. Lea los detalles: préstamos para extranjeros.
Comprar un piso paso a paso – una guía de Atlant Estates
Paso 1 – Encontrar una propiedad
Puede hacerlo usted mismo o recurrir a la ayuda de nuestra oficina. Con esto:
- Ahorrará tiempo porque adaptaremos las ofertas a sus necesidades,
- Comprobaremos los documentos y el estado técnico del piso por usted.
Paso 2 – Acuerdo preliminar
La firma de un contrato de reserva / preliminar le garantiza la propiedad del inmueble hasta que se suscriba el préstamo y se formalice la escritura ante notario.
Paso 3 – Preparación del préstamo y de los documentos en el banco
Con nuestra ayuda:
- preparará una solicitud de préstamo,
- aportará los documentos necesarios,
- Obtendrá condiciones favorables y tipos de interés más bajos.
Paso 4 – Escritura notarial y recepción de llaves
El notario preparará el contrato definitivo por el que se le transfiere la propiedad del piso. El último paso: ¡recogerá las llaves y podrá mudarse!
¿Por qué contactar con Atlant Estates?
👉 Tenemos experiencia en atender a clientes de Polonia, Ucrania, Bielorrusia y de todo el mundo .
👉 Hablamos polaco, inglés, ucraniano y ruso, para que pueda evitar malentendidos.
👉 Le ayudamos en todo el proceso: desde la elección del piso hasta la obtención del préstamo y la firma del contrato de compraventa.
👉 Protegemos sus intereses en cada etapa de la compra.
Contacte con nosotros – le ayudaremos a comprar un piso en Wrocław
¿Le gustaría saber más?
Llámenos al: +48459569303
Correo electrónico: office@atlantestates.com
O rellene el formulario de la página web y le llamaremos. Le ayudaremos a comprar un piso en Wrocław de forma segura y cómoda.
