Elegante piso de 3 habitaciones tras una importante renovación – planta baja, centro

Descripción de la propiedad

Se vende elegante piso de 3 habitaciones de 58,51 m² situado en la planta baja de un edificio de renta en pleno centro de Wrocław – barrio Szczepin, calle Szrodkowa. El piso está completamente amueblado, después de una importante renovación, listo para entrar a vivir o ideal para inversión – tanto para alquiler a corto como a largo plazo.

🏡 La información más importante:

• Ubicación: Wrocław, calle Srodkowa – barrio Szczepin, centro de la ciudad.

• Superficie del piso: 58,51 m².

• Piso: planta baja

• Número de habitaciones: 3

• Estado: después de una renovación importante – listo para entrar a vivir

• Alquiler administrativo: sólo 300 PLN

• Calefacción y agua caliente: cocina de gas de doble función (pago según consumo)

• Extras: gran sótano (no incluido en KW)

🔧 Alcance de las reparaciones y equipamiento

• cableado eléctrico y de gas sustituido, cocina nueva con inserción de chimenea

• nuevos paneles de vinilo, paredes y techos mejorados, elegantes molduras y empotrados

• cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos

• muebles, iluminación y accesorios elegantes – el piso no requiere inversión alguna

🛋️ Distribución de las habitaciones:

• Hall de entrada con armario, asiento, consola y espejo

• Cuarto de baño con amplia cabina de ducha, espejo iluminado, lavabo e inodoro.

• Sala de estar con cocina americana y comedor – mesa y sillas, sofá cama, cocina americana integrada

• Dormitorio con cama, cómoda, escritorio y armario independiente.

• Habitación adicional con sofá cama, estanterías y un lugar para trabajar o relajarse.

🏢 La propiedad ha sido modernizada:

• sustitución de la instalación de gas

• partes comunes, escalera, tejado reparados

• se ha iniciado la renovación de la fachada (la parte trasera está terminada, la delantera está prevista)

• seguridad: entradas con código y llave, limpio y tranquilo

• instalaciones: rampas para bicicletas, espacio para cochecitos de niños

• infraestructura completa de TV e Internet

🌳 Entorno y ubicación

• Barrio verde, tranquilo y seguro

• Parque con zona de juegos, área para perros y columpios

• A 1 minuto de la parada de autobús, a 3minutos de los tranvías (plaza Juan Pablo II)

• A 10 minutos a pie de la Plaza del Mercado

• Cerca de: CH Magnolia, estación de tren y autobús, universidades, colegios, tiendas, puntos de servicio, guarderías y clínicas

💼 Listo para invertir:

El piso está actualmente en alquiler a corto plazo y está gestionado por una empresa profesional. Posibilidad de alquilar o comprar para uso propio.

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