Moderno piso de 2 habitaciones 41,85 m² – Wrocław, Pulaski Park | Balcón | Inversión

Descripción de la propiedad

✨ Comodidad y elegancia en el centro de Breslavia

Se vende un elegante piso de 2 dormitorios totalmente amueblado de 41,85 m² con balcón, situado en la 5ª planta del moderno complejo Pulaski Park. Se trata de una gran oferta para inversores y para personas que buscan un lugar cómodo para vivir en pleno centro de la ciudad.

📍 Ubicación – Wrocław, centro.

El complejo de inversión Pulaski Park fue fundado en 2015 y es muy popular debido a su ubicación única:

• acceso directo al transporte público (tranvías 2, 3, 4, 19, 22; autobuses 22 y 240 por la noche),

• a sólo 1,2 km de la estación de tren y de Wrocław,

• cerca de la Ópera de Wrocław, el Teatro Musical Capitol, restaurantes, cafeterías e instituciones culturales,

• numerosas zonas recreativas y toda la infraestructura de la ciudad a poca distancia.

📐 Parámetros de la propiedad

• superficie: 41,85 m2

• planta: 5/6,

• distribución: salón con cocina americana, un dormitorio, cuarto de baño, balcón,

• orientación: este,

• año de construcción: 2015,

• estándar: alto, diseñado por el arquitecto.

🏞 Ventajas del piso

• interior que combina la elegancia moderna con elementos de glamour y estilo postindustrial,

• acabados de alta calidad: terciopelo, cristal, acentos dorados, iluminación decorativa,

• acristalamiento industrial que realza ópticamente el espacio,

• armarios empotrados para facilitar el almacenamiento,

• cocina totalmente equipada (electrodomésticos: frigorífico, lavavajillas, microondas, vitrocerámica, hervidor de agua).

• Lavadora en el cuarto de baño, televisores en el salón y el dormitorio,

• balcón con muebles de jardín.

🎯 Potencial de inversión

El piso lleva 3 años en régimen de alquiler a corto plazo, lo que proporciona unos ingresos estables y seguridad de inversión. Por su ubicación y diseño interior, el piso es ideal para:

• alquileres a corto plazo (turistas, hombres de negocios),

• alquileres a largo plazo para estudiantes y profesionales,

• cómodo piso propio en el centro de la ciudad.

🧾 Gastos de explotación

• alquiler de administración: aprox. 1090 PLN (anticipos para calefacción central, agua caliente y fría),

• internet de fibra óptica: aprox. 50 PLN,

• electricidad: unos 70 PLN.

💰 Precio

• precio del piso: 824 445 PLN,

• plaza de aparcamiento en garaje subterráneo: 30 000 PLN.

📞 Contacto Atlant Estates

Apúntese a una presentación y compruebe usted mismo lo única que es esta oferta. Estaremos encantados de mostrarle el piso y responder a todas sus preguntas.

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