Los tipos de interés en Polonia podrían bajar aún más: ¿qué significa esto para las hipotecas y la compra de propiedades?
El BNP señala la estabilización de la inflación y una posible nueva reducción de los tipos de interés
Según las últimas declaraciones de Adam Glapinski, presidente del Banco Nacional de Polonia (BNP ) y presidente del Consejo de Política Monetaria (CPM), el ciclo económico de Polonia sigue siendo favorable, lo que contribuye a mantener baja la inflación y bajos los tipos de interés. Como subrayó en la rueda de prensa, es probable que los tipos de interés sigan bajando a menos que se produzca un repunte repentino de la inflación.
«En estos momentos, no veo ninguna razón para que la inflación se dispare de repente. Los tipos de interés están bajando y es probable que sigan bajando. Por supuesto, nada en la economía puede predecirse al cien por cien», dijo Glapinski.
La última decisión del KMP: un recorte de 0,25 puntos básicos en los tipos de interés.
Cabe recordar que el Consejo de Política Monetaria decidió en su última reunión recortar el tipo de descuento en 0,25 puntos porcentuales, situándolo en el nivel del 5%. Esto supuso una cierta sorpresa para el mercado, que no esperaba ningún cambio.
Aunque el jefe del NBP señaló que la decisión de ayer no suponía el inicio formal de un ciclo de recortes más profundos de los tipos de interés, también dejó la puerta abierta a nuevos recortes de los tipos en el futuro, siempre que la inflación no se acelere.
Las previsiones de inflación y PIB apuntan a una estabilización del mercado
Según las previsiones de inflación y PIB de julio elaboradas por el Banco Nacional de Polonia (modelo NECMOD), la inflación debería disminuir gradualmente en los próximos años:
- En 2025, la evolución anual de los precios se situará entre el 3,5% y el 4, 4% con una probabilidad del 50% (frente al 4,1%-5,7% previsto en marzo),
- En 2026, es probable que la inflación se sitúe entre el 1,7% y el 4,5%,
- En 2027, será aún menor, del 0,9% al 3,8%.
Esto significa que Polonia está entrando en un periodo de mayor previsibilidad de precios y estabilidad económica, lo que es una gran noticia para quienes planean comprar un piso a crédito.
¿Qué significa esto para los compradores de pisos en Breslavia y Polonia?
Para quienes estén pensando en comprar una propiedad en Polonia, incluida Breslavia, que es uno de los mercados de más rápido crecimiento del país, la continua tendencia a la baja de los tipos de interés es una señal muy positiva.
Unos tipos de interés más bajos significan:
- pagos hipotecarios más baratos, lo que aumenta la solvencia,
- Facilitar el acceso a la financiación a quienes trabajan en Polonia, incluidos los inmigrantes de Ucrania y Bielorrusia,
- Mayor seguridad a la hora de planificar el presupuesto familiar.
Por eso debería pensar en comprar un piso ahora, antes de que cambie la situación del mercado. Puede leer más sobre los precios de los pisos en nuestro artículo Precios actuales de los pisos en Wrocław – Informe Atlant Estates.
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📈 Resumen: Tipos de interés, inflación e hipotecas en Polonia, hipotecas en Polonia
- El NBP no descarta nuevos recortes de los tipos de interés en los próximos meses, lo que podría dar lugar a nuevas reducciones de los costes hipotecarios.
- La inflación en Polonia se está estabilizando, y las previsiones apuntan a un nuevo descenso entre 2025 y 2027.
- Este es un buen momento para planificar la compra de su propiedad, aprovechar los plazos reducidos y construir su futuro en Polonia.
Fuente: ISBnews
