Overview
- 3
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1986
- Year Built:
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w doskonale skomunikowanej części miasta. Idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających funkcjonalnego mieszkania z potencjałem.
📍 Tylko 10 minut tramwajem do centrum🚋 W pobliżu: uczelnie, szkoła podstawowa, tereny zielone i park🚲 Rowerem dojedziesz wszędzie – rozbudowana sieć ścieżek rowerowych🚏 Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo
🔑 Układ pomieszczeń:
🛋 Salon – 23,91 m², z widokiem na ogródki działkowe🛏 2 sypialnie – 14,49 m² i 9,69 m²🍽 Osobna kuchnia – 12,64 m²🛁 Łazienka z WC – 4,46 m²🚪 Przedpokój – 10,32 m²
2 piwnice w cenieMiejsca parkingowe za szlabanem dostępne dla mieszkańców
💼 Atut inwestycyjny:
📐 Gotowy projekt architektoniczny podziału na dwa niezależne mieszkania (dołączony do oferty).
Co to oznacza?✅ Podwójny potencjał wynajmu✅ Możliwość generowania dwóch niezależnych źródeł przychodu✅ Większa grupa najemców: studenci, młodzi profesjonaliści, pary✅ Szybki zwrot z inwestycji (ROI) i stałe obłożenie
📌 Dlaczego warto?
✔ Topowa lokalizacja → stały popyt na wynajem, zwłaszcza w roku akademickim✔ Ciche, zadbane osiedle → atrakcyjne również dla rodzin z dziećmi✔ Cena na poziomie średniej rynkowej → zysk możliwy już po remoncie✔ Pełna własność, księga wieczysta → bezpieczna transakcja✔ Gotowe plany podziału → oszczędność czasu i formalności
📊 ROI w praktyce:
Podziel nieruchomość na dwa funkcjonalne mieszkania i zarabiaj od pierwszego dnia.W tej okolicy lokale wynajmują się błyskawicznie – szczególnie przez studentów i młodych pracujących.
📞 Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Sprawdź, jak ta nieruchomość może zacząć dla Ciebie pracować.
🔑 Gotowa inwestycja z potencjałem – nie przegap tej okazji!- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
