Dwupoziomowe 123 m² | Ogródek | 2 parkingi | 30 min do centrum

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi – Lutynia, ul. Jana III Sobieskiego

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 123 m², zlokalizowanego w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 3,5 km od granicy Wrocławia i 12 km od centrum miasta.

Adres: ul. Jana III Sobieskiego, Lutynia

Powierzchnia całkowita: 124 m²

Ogródek: ok. 50 m²

2 miejsca postojowe (dodatkowo płatne)

Rok budowy: 2020

Układ: 5 pokoi | 2 łazienki | 2 poziomy

⸻

Rozkład pomieszczeń:

I poziom – 72 m² (całkowicie wykończony):

• Przestronny salon z dużymi oknami
• Osobna kuchnia ( zmożliwością połączenia z salonem)
• 2 niezależne sypialnie
• Nowoczesna łazienka z prysznicem
• Wiatrołap z miejscem na zabudowę
• Komórka lokatorska pod schodami

II poziom – 52 m² (otwarta przestrzeń do aranżacji):

Możliwość wydzielenia:

• 2-3 dodatkowych sypialni
• łazienki (doprowadzone przyłącza)
• garderoby lub przestrzeni do pracy

⸻

Standard wykończenia:

• Kuchnia z zabudową i nowym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap)
• Stylowa łazienka z prysznicem
• Panele podłogowe o wysokiej odporności
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• Oświetlenie dekoracyjne
• Drzwi antywłamaniowe
• Ogrzewanie indywidualne (brak czynszu administracyjnego)

⸻

Cena: 770 000 zł

2 miejsca postojowe – w cenie

⸻

Lokalizacja i otoczenie:

Lutynia to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Miękinia. W sąsiedztwie powstają nowe osiedla, a także rozwijają się liczne strefy przemysłowe (Legnicka SSE, Park Przemysłowy Źródła-Błonie). Nowa obwodnica Leśnicy zapewnia szybki dojazd do Wrocławia.

W okolicy:

• szkoła i przedszkole
• sklepy i punkty usługowe
• tereny zielone, trasy rowerowe i spacerowe

⸻

Dlaczego warto?

Bezczynszowe – niskie koszty utrzymania

Gotowe do wprowadzenia

Przestrzeń do własnej aranżacji na poddaszu

Idealne dla rodziny

Zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta

⸻

Zadzwoń i umów się na prezentację!

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać komfortowo i nowocześnie – blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku.