DWUPOZIOMOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE – SMOLEC, WROCŁAW

Opis nieruchomości

Szukasz przestronnego mieszkania w cichej, zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do Wrocławia? Na sprzedaż 3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 59,68 m² (powierzchnia po podłodze: 78 m²) z balkonem, komórką lokatorską i miejscem parkingowym. Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania!

📌 KLUCZOWE INFORMACJE:

• Lokalizacja: Smolec, gm. Kąty Wrocławskie, ul. Bazaltowa
• Cena: 645 000 zł (10 808 zł/m²)
• Powierzchnia użytkowa: 59,68 m²
• Powierzchnia po podłodze: 78 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piwnica/komórka lokatorska: tak (+15 000 zł, zakup obowiązkowy)
• Garaż/miejsce postojowe: tak (+15 000 zł, zakup opcjonalny)

🏡 UKŁAD MIESZKANIA:

🔹 1. POZIOM:
✔ Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
✔ Łazienka z nowoczesnym wykończeniem
✔ Przedpokój z miejscem na szafę

🔹 2. POZIOM:
✔ Dwie duże sypialnie – możliwość aranżacji jako sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro

Mieszkanie po remoncie – gotowe do zamieszkania!
Dodatkowo wyposażone w klimatyzację dla maksymalnego komfortu latem.

🌳 CISZA, SPOKÓJ I PEŁNA INFRASTRUKTURA W OKOLICY!

🚶‍♂️ Wszystko w zasięgu ręki:

• POLOmarket, Żabka, paczkomaty, hala sportowa, przystanek autobusowy – tuż pod budynkiem
• Szkoła, przedszkola, żłobki – w promieniu 1 km
• Szybki dojazd do Wrocławia – zarówno samochodem, jak i komunikacją

💰 DODATKOWE KOSZTY:

📌 Komórka lokatorska: +15 000 zł (zakup obowiązkowy)
📌 Miejsce parkingowe: +15 000 zł (zakup opcjonalny)

🔑 DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?

✔ Dwupoziomowe – więcej przestrzeni
✔ Metraż – lokal ma 59,68 m2 , powierzchnia mierzona po podłodze to aż 78 m2 co sprawia, że mieszkanie jest w rzeczywistości dużo większe.
✔ Cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą
✔ Blisko Wrocławia – idealne połączenie podmiejskiego spokoju i wygody miasta
✔ Po remoncie, gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych kosztów
✔ Balkon, klimatyzacja, komórka lokatorska i opcjonalne miejsce parkingowe

📞 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

📍 Lokalizacja: Smolec, ul. Bazaltowa

Nie czekaj – to mieszkanie szybko znajdzie nowego właściciela!