Działka pod Oleśnicą 1009 m2

Opis nieruchomości

• Lokalizacja:Oleśnica/Krzeczyn
• Metraż: 1009 m2
• Zabudowa: jednorodzinna, przeznaczenie działki zgodnie z MPZP – MN/6
• Dodatkowe informacje: media – prąd, woda w działce,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknie położonej działki budowlanej. Działka znajduje się w spokojnej miejscowości Krzeczyn, w sąsiedztwie lasów oraz stawów.
Działka narożna położona przy drodze asfaltowej oraz utwardzonej drodze dojazdowej do sąsiadujących działek, w okolicy jedynie niska zabudowa.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MN/6) przewidziane pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym oraz zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.

Przeznaczenie uzupełniające:
– usługi wbudowane w budynku mieszkalnym
– zieleń urządzona,
– drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m,
– urządzenia komunikacji i parkingi, sieci,
– urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
– stanowiska do parkowania.
– wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 12 m.

Ustala się dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 30- 45, kryte dachówką ceramiczną, cementową, blachodachówka lub materiałem dachówko podobnym w odcieniu ceglastym, czerwonym matowym lub grafitowym.

Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 55%.
Minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30%.
Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0,01-0,6.

LOKALIZACJA: Działka położona w miejscowości Krzeczyn, na południe od centrum Oleśnicy
– 8 km ( ok. 15 minut ) od centrum Oleśnicy
– 14 km ( ok. 16 minut ) do granic Wrocławia

Do najbliższego wjazdu na drogę AOW około 25 minut
Las zaledwie 700 metrów od działki. Cisza i spokój, miejsce idealne dla każdego uciekającego od zgiełku miasta.