Przegląd
- 4
- Pokoje
- 74 m2
- Powierzchnia
- 1930
- Rok budowy:
Opis nieruchomości
Na sprzedaż gotowy biznes w lokalu usługowym położonym na wrocławskim Nadodrzu, w doskonałej lokalizacji blisko centrum oraz nowej zabudowy mieszkaniowej. To interesująca propozycja zarówno dla osób pragnących szybko rozpocząć działalność, jak i dla inwestorów oraz operatorów z branży beauty i usług, którzy poszukują miejsca z gotową infrastrukturą, wyposażeniem oraz rozpoznawalną marką.
Lokal o powierzchni 75 m² został funkcjonalnie zaprojektowany, co umożliwia wygodne prowadzenie działalności usługowej od pierwszego dnia. Rozkład pomieszczeń obejmuje cztery niezależne gabinety, zaplecze pracownicze, toaletę oraz szafę w zabudowie.
Dużym atutem oferty jest możliwość przejęcia działającego biznesu opartego na znanej marce i modelu franczyzowym. Nowy właściciel może kontynuować działalność w obecnej formule, przejmując rozpoznawalny brand i jego wypracowaną pozycję, lub prowadzić lokal pod własnym szyldem, rozwijając go według własnej koncepcji. Taka elastyczność pozwala dostosować model działania do indywidualnych planów biznesowych.
W lokalu znajduje się wyposażenie należące do obecnego najemcy, co znacząco obniża próg wejścia dla nowego operatora. W skład wyposażenia wchodzą m.in. dwa urządzenia do presoterapii, urządzenie Reflifting, sprzęt do kawitacji ultradźwiękowej, dermomasażu oraz kombajn kosmetyczny Hebbe. W ramach sprzedaży przekazywane są również materiały do dalszej pracy, a także notebook i drukarka. Dzięki temu lokal jest gotowy do płynnego przejęcia i kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia dużych kosztów organizacyjnych na starcie.
Istotną wartością tej oferty jest również gotowa baza około 3000 klientów oraz obecność w kanałach online, które wspierają dalszy rozwój biznesu. Do dyspozycji nowego nabywcy pozostają profile w mediach społecznościowych, w tym Instagram, Facebook, TikTok oraz Telegram. To ważny element dla osoby, która chce przejąć nie tylko lokal i wyposażenie, ale również działający organizm biznesowy z historią, rozpoznawalnością i gotowymi narzędziami dotarcia do klientów.
Warunki najmu lokalu są przejrzyste i przewidywalne. Czynsz wynosi 4300 zł netto plus 23% VAT. Dodatkowe opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1500 zł, a koszt energii elektrycznej to około 700 zł miesięcznie. Umowa najmu zawierana jest na rok, a kaucja wynosi równowartość dwóch miesięcy czynszu.
To oferta dla osób, które chcą przejąć gotowy biznes w rozwijającej się części Wrocławia, blisko centrum i w otoczeniu nowych osiedli, lub wykorzystać lokal jako bazę do prowadzenia własnej działalności pod własną marką. Połączenie dobrej lokalizacji, funkcjonalnego układu, wyposażenia, bazy klientów oraz możliwości kontynuacji znanej marki sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem dalszego rozwoju.
