🏡 Mieszkanie 55 m² – Wrocław Maślice | Taras 8,5 m² | Garaż podziemny | Blisko parku

Opis nieruchomości

✨ Komfortowe mieszkanie na parterze z tarasem – idealne do zamieszkania i inwestycji

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji – Wrocław Maślice. Lokal o powierzchni 55 m² z przestronnym tarasem 8,54 m², w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia, to doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu.

📍 Lokalizacja – Wrocław Maślice

Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku mieszkalnym (3 kondygnacje + garaż podziemny) na spokojnym osiedlu Maślice.

• ✔️ Bliskość terenów zielonych – Park Maślicki tuż naprzeciwko

• ✔️ Pełna infrastruktura usługowa w zasięgu ręki: LIDL, restauracje, sklepy, punkty usługowe, fryzjer dla zwierząt

• ✔️ Edukacja w pobliżu – zespół szkolno-przedszkolny tylko 850 m od mieszkania

• ✔️ Doskonała komunikacja – przystanek autobusowy tuż przy budynku zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia

📐 Parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 55 m²

• Układ: 2 pokoje + oddzielna kuchnia + łazienka z wanną + przedpokój z szafą w zabudowie

• Taras: 8,54 m²

• Piętro: parter

• Stan: mieszkanie odświeżone, ciche i zadbane

• Umeblowanie: w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania

• Miejsce postojowe: garaż podziemny (dodatkowo płatny 100 zł)

🏞 Atuty nieruchomości

• 🌳 Bezpośredni dostęp do natury – park i place zabaw dla dzieci

• 🛍 Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut spaceru

• 🏫 Świetna lokalizacja dla rodzin – szkoła i przedszkole w bliskiej odległości

• 🚇 Komfortowy dojazd komunikacją miejską

• 🛋 Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów

🎯 Potencjał inwestycyjny

To mieszkanie to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale także doskonała okazja inwestycyjna:

• ✔️ Idealne pod wynajem długoterminowy – atrakcyjna lokalizacja przyciąga studentów, młode rodziny i pracowników korporacji

• ✔️ Wysoki popyt na mieszkania w Maślicach – dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia

• ✔️ Możliwość elastycznego wynajmu – zarówno rodzinom, jak i singlom

💰 Czynsz najmu: 2 700 zł

• 100 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym

• 624,75 zł czynsz administracyjny z zaliczkami za media (dla jednej osoby)

• prąd według zużycia
  🔑 Kaucja: dwumiesięczny czynsz

👉 Więcej ogłoszeń znajdziesz na naszej stronie: Atlant Estates – nieruchomości