Stylowe mieszkanie inwestycyjne w sercu Wrocławia | ul. Mennicza, Stare Miasto

Opis nieruchomości

Stylowe mieszkanie inwestycyjne w sercu Wrocławia | ul. Mennicza, Stare Miasto

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 74,3 m² położone na parterze zabytkowej XIX-wiecznej kamienicy przy jednej z najbardziej klimatycznych ulic Wrocławia – Menniczej. To przestrzeń z charakterem, wysokimi sufitami (ponad 3,5 m) i eleganckim wystrojem, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Obecny układ obejmuje cztery niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę oraz korytarz z pojemną szafą w zabudowie.
Kuchnia jest w pełni wyposażona – duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, nowoczesne meble i sprzęt AGD.
Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe i własny piec gazowy, co zapewnia komfort oraz kontrolę nad kosztami.

Jeden z pokoi (największy) wychodzi na ciche, zielone podwórze, natomiast pozostałe mają widok na ulicę Menniczą, co zapewnia dobre doświetlenie.

Na wewnętrznym dziedzińcu dostępne jest miejsce parkingowe zabezpieczone szlabanem. Dodatkowo w pobliżu znajduje się płatny parking przy hotelu The Granary oraz parking basenu Teatralna.

Możliwość zakupu mieszkania z obecnymi najemcami – nieruchomość jest wynajmowana na pokoje, co czyni ją doskonałą inwestycją z natychmiastowym zwrotem.
Opłaty eksploatacyjne przy 4 osobach wynoszą 1 400 zł.
Każdy pokój jest wynajmowany za 1 100 zł czynszu najmu, co łącznie daje 4 400 zł miesięcznie.

Lokalizacja – ul. Mennicza, Stare Miasto

Ulica Mennicza to jedna z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia – w samym sercu Starego Miasta, tuż obok Rynku, ulicy Kazimierza Wielkiego i Placu Dominikańskiego.
To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością – otoczenie zabytkowych kamienic, eleganckie restauracje, hotele butikowe i klimatyczne kawiarnie tworzą wyjątkową atmosferę wrocławskiego śródmieścia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• liczne linie tramwajowe i autobusowe,
• Galeria Dominikańska, Opera Wrocławska, Bulwary nad Odrą,
• oraz najważniejsze punkty biznesowe i kulturalne miasta.

Atuty mieszkania:

• Powierzchnia: 74,3 m²
• Parter z 2 pięter
• Ogrzewanie podłogowe, własny piec gazowy
• Parking na podwórzu + opcje płatne w pobliżu
• Kamienica z XIX wieku | Wysoki standard | Doskonała inwestycja pod wynajem

Cena: 1 100 000 zł

Zapraszamy na bezpłatną prezentację!

We speak english/Ми говоримо українською