Widok na Odrę | Centrum | Quorum | 4 Pokoje

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do zamieszkania 4-pokojowego apartamentu (73 m²), położonego na 10-tym piętrze w nowym apartamentowcu Quorum.

Położenie nieruchomości

Lokalizacja to centrum Wrocławia, mieszkanie położone bezpośrednio od strony Odry, z budynku można wyjść prosto na bulwar nad rzeką i spacerem przejść na Stare Miasto, lub skomunikować się sprawnie z każdym rejonem Wrocławia.
Reprezentacyjne części wspólne, piękne klatki schodowe, na wejściu Concierge, recepcja, ochrona.

Układ mieszkania

Apartament składa się z:

• przestronnego, klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym
• dwóch dużych loggii
• sypialni głównej
• dwóch dodatkowych sypialni
• łazienki
• przestronnego korytarza z bardzo dużą szafą

Wyposażenie

Ogromnym atutem nieruchomości jest przede wszystkim gotowość do zamieszkania. Apartament został wykończony i wyposażony z myślą o komforcie. Można od razu wprowadzić się i podziwiać centrum Wrocławia i Odrę z przez piękne, i duże przeszklenia.

W mieszkaniu znajdziemy wysokiej klasy materiały i sprzęty, między innymi:

• dębowe deski na podłogach
• zabudowy meblowe na wymiar wykonane przez stolarza
• kamienny blat z granitu
• podwieszany zlew w kuchni
• armatura Grohe
• sprzęt AGD Bosch
• klimatyzacja
• drewniany stół jesionowy
• drewniana szafka rtv
• wygodna, duża kanapa
• przestronna szafa w korytarzu z miejscem na pralkę i suszarkę
• zasłony uszyte na zamówienie
• obiektowe strukturalne tapety winylowe (odporne na uszkodzenia, zmywalne, niepalne)
• klimatyczne oświetlenie
• w korytarzu szafa na kurtki
• siedzisko z szafką na buty
• podświetlone, duże lustro w strefie wejściowej
• kompleksowo wyposażona sypialnia główna: łóżko (wykonane na zamówienie przez stolarza, materac kieszeniowy Hilding), szafa, stoliki nocne, zasłony
• na ścianie na wprost łóżka przygotowane są gniazda na telewizor
• w korytarzu przy drzwiach na podłodze połóżony jest gres a pod nim rozprowadzone ogrzewanie podłogowe
• w łazience znajduje się prysznic, wanna wolnostojąca, toaleta w zabudowie meblowej na wymiar oraz pojemna szafka z szufladą i umywalką nablatową oraz podświetlane duże lustro.
• w łazience zainstalowana została armatura Grohe, ceramika Villeroy & Boch oraz Oltens, oraz ogrzewanie podłogowe na osobnym sterowniku
• drzwi antywłamaniowe i wideodomofon

Stan prawny nieruchomości

Nieruchomość nie jest obciążona żadnym wpisem do Księgi Wieczystej, właściciel już po umowie przeniesienia własności, nie trzeba na nic czekać, można od razu przystąpić do umowy sprzedaży nieruchomości. Dodatkowo, przy transakcji kupujący nie zapłaci 2% podatku PCC, oraz otrzyma fakturę VAT od Sprzedawcy.

Cena: 2 190 000 zł (30 000 zł/m²)
Rok budowy: 2024

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo.