설명

매력적인 건축용 부지, 면적 1075 m², 크라쿠프의 조용하고 녹음이 우거진 지역인 루차노비체에 위치하며, 올로프스키 거리 근처에 있습니다. 이 부동산은 아스팔트 도로로 이어지는 내부 도로에 대한 지분을 가지고 있습니다. 부지는 트랩제형(약 31.5 m x 30–43 m)이며, 지형이 약간 다양합니다. 부동산까지의 접근은 아스팔트 내부 도로를 통해 가능합니다. 아스팔트 도로에서 이용 가능한 공공시설은 가스, 물, 전기 및 하수도입니다. 지역 계획(루차노비체 II MPZP)에 따르면, 이 부지는 단독주택(독립형 또는 쌍둥이형) 건축을 위한 용도로 지정되어 있으며, 건강, 교육, 스포츠, 문화 및 공예와 관련된 지역 서비스 건축도 허용됩니다. 건축 파라미터는 밀도 지수 0.1에서 0.6까지, 건물 최대 높이 9 m(부속 건물은 5 m까지) 및 생물학적으로 활성화된 지역 요구 사항: 단독주택의 경우 70%, 서비스 건축의 경우 50%를 포함합니다. 부지는 단독주택이 있는 조용하고 아늑한 지역에 위치하고 있어 평화를 찾는 사람들에게 이상적인 장소이며, 동시에 도시로의 좋은 접근성을 제공합니다. 도보로 약 3분 거리에 MPK 정류장이 있으며, 트램 회전목마까지는 차로 약 8분 거리에 있습니다. 크라쿠프 우회도로까지는 약 10분, 중앙 광장까지는 약 13분, 메인 마켓까지는 약 30분이 소요됩니다. 도보로 10분 이내에 공원, 문화 센터, 스포츠 클럽, 식료품점, 유치원 및 초등학교가 있습니다. 이곳은 단독주택 건축뿐만 아니라 서비스 기능을 갖춘 투자에도 훌륭한 제안입니다. 녹색의 조용한 지역과 크라쿠프 중심부로의 좋은 교통 연결이 이 제안을 특히 매력적으로 만듭니다.