설명

브로노비체. 240 m² 면적의 오래된 독립 주택, 전면적인 리모델링이 필요하며, 거주지로서뿐만 아니라 회사 사무소, 클리닉, 스파, 카페 또는 레스토랑으로도 적합합니다. 위치: 브로노비체 마레, ul. Włodzimierza Tetmajera, 크라쿠프의 주요 광장에서 단 5.6 km 떨어져 있습니다. 토지 면적은 538 m²이며, 현재 건물 면적은 240 m²(다락 포함)입니다. 776.30 m²(주거용 면적 453.09 m²)로 확장할 수 있는 가능성이 있습니다. 브로노비체 마레 - 테트마예라의 지역 계획(MPZP)에 따르면, 이 토지는 다음 용도로 지정될 수 있습니다: - 서비스가 포함된 단독 주택, - 독립 서비스 건물, - 서비스 건물이 없는 단독 주택(독립 서비스 건물의 건설 조건 하에). MPZP의 매개변수는 다음을 포함합니다: - 생물학적으로 활성 면적: 최소 60%, - 건축 면적: 최대 30%, - 건물 높이: 최대 15 m, - 건축 밀도 제한 없음. 이 부동산은 주거용, 아파트 호텔, 미용 클리닉 또는 치과, 회사 사무소, 유치원, 레스토랑 등 다양한 잠재력을 가지고 있으며, 인근에 경쟁 시설이 없다는 점에서 중요합니다. 부동산에는 이미 모든 주요 연결이 완료되었습니다: - 수도(수도 계량기, 4개의 수도 계량기), - 하수도, - 전기(2개의 계량기, 4개의 계량기 조건), - 가스(2개의 계량기, 4개의 계량기 조건), - 광섬유 - 인터넷, - 두 번째 진입로에 대한 위치 결정. 위치의 장점은 다음과 같습니다: - 주요 광장에서 단 5.6 km, - 트램 환승 정류장 "Widok"까지 600 m, - 크라쿠프-브로노비체 기차역(발리체 ↔ 중앙역) 근처, - 초등학교까지 300 m, - 보건소까지 100 m, - 놀이터까지 50 m, - 식료품점까지 50 m, - A4 고속도로로의 빠른 접근, - 새로운 호수와 레크리에이션 인프라가 있는 재생 지역과의 인접성. 매개변수: - 이용 가능일: 2026-08-28, - 건물 유형: 독립형, - 법적 상태: 소유권, - 구매 기반: 판매 계약.