설명

판매 중인 35 m² 크기의 구조적인 아파트로, 2002년에 지어진 5층 건물의 4층에 위치해 있습니다. 이 아파트는 여러 해 동안 임대되었으며 현재 리모델링이 필요하여 새로운 소유자가 자신의 필요에 맞게 내부를 꾸밀 수 있는 기회를 제공합니다. 별도의 침실을 분리할 수 있는 구조는 큰 장점입니다. 아파트는 발코니와 도시 난방을 갖추고 있습니다. 관리비는 월 약 650 zł이며, 여기에는 수도, 쓰레기, 난방 및 리모델링 기금이 포함되어 있습니다. 이는 거주용으로나 임대용으로 좋은 제안입니다. 아파트의 위치는 훌륭하며, 중심가와 새로운 클레파르츠(New Kleparz)와 가깝습니다. 크라쿠프의 매력적인 지역인 이완 오드로완자(Iwona Odrowąża)와 브로츠와프스카(Wrocławska) 거리 근처에 위치하여, 도시 중심과의 근접성, 매우 좋은 교통편 및 일상 생활에 필요한 완벽한 인프라를 제공합니다. 가까운 지역에는 클레파르스키 공원(Park Kleparski), 클레파르츠 요새(Fort Kleparz) 및 새로운 클레파르츠 시장(plac targowy Nowy Kleparz), 상점, 서비스 포인트, 레스토랑, 카페, 스포츠 시설 및 레크리에이션 공간이 있습니다. 훌륭한 대중교통도 큰 장점입니다. 근처에는 새로운 클레파르츠(New Kleparz) 버스 정류장과 여러 트램 및 버스 정류장이 있어, 중심가, 대학 및 크라쿠프의 다른 구역과 빠르게 연결됩니다. 이 위치는 자동차 없이도 편리하게 도시를 이동할 수 있게 해줍니다. 인근에는 크라쿠프 공과대학교(Politechnika Krakowska), 초등학교, 고등학교, 유치원 및 제5 군 병원(5 Wojskowy Szpital Kliniczny)이 있습니다. 중심가까지는 문제없이 도보로 갈 수 있으며, 플란타(Planty)는 약 1.4km 거리에, 메인 광장(Rynek Główny)은 약 2km 거리에 있습니다. 이 위치는 거주용으로나 임대 투자용으로 특히 매력적이며, 이는 임차인의 지속적인 관심을 보장합니다. 아파트의 특징은 다음과 같습니다: 건물 유형은 주거용 블록, 난방은 도시 난방, 층당 세대 수는 4개이며, 법적 상태는 소유권입니다. 아파트는 2026년 9월부터 이용 가능합니다. 기술적 상태는 리모델링이 필요하며, 바닥 종류는 패널과 카펫입니다. 창문은 PVC이며, 아파트는 조용합니다. 방범 도어도 제공되며, 도시 수도, 하수도 및 전기 접근이 보장됩니다. 제안서를 확인해 보시기 바랍니다.