설명

매력적인 투자용 부지 707 m²의 판매 제안에 대해 알아보시기 바랍니다. 이 부지는 바르샤바의 가장 역동적으로 발전하고 있는 지역 중 하나인 프라하 포우드니에 위치한 Gorzelnicza 14번지에 있습니다. 이 부동산은 지역 계획에 따라 (구역 65 MN/MW) 개발 조건 결정 없이 투자 프로젝트를 수행할 수 있도록 허용됩니다. 부지는 정규 형태를 가지고 있으며, 크기는 약 35 m x 20 m입니다. 최대 건축 면적은 60%이며, 최대 건축 밀도는 0.9입니다. 최소 생물학적 활성 면적은 25%이고, 최대 건축 높이는 11 m에 이릅니다. 지역 계획에 따르면, 이 지역은 단독 주택 및 다세대 주택 건축을 위한 용도로 지정되어 있으며, 4개에서 최대 8개의 주거 공간을 포함하는 아담한 건물 형태로 개발될 수 있습니다. 이 부지는 8개의 아파트까지의 아담한 다세대 건물 개발을 위한 투자 잠재력을 제공합니다. 최적의 투자 규모, 낮은 자본 진입 장벽 및 시장에서 수요가 높은 저층 아파트라는 매력적인 최종 제품을 특징으로 합니다. 부지의 정규 형태는 효율적인 설계와 사용 면적 극대화를 가능하게 합니다. 또한, 이 지역은 전기, 수도, 하수도 등 완전히 기반 시설이 갖추어져 있습니다. 부동산의 위치는 프라하 포우드니의 가치 있는 지역에 있으며, 조용한 건축 특성과 도시 인프라에 대한 접근성을 결합합니다. 위치의 장점으로는 바르샤바 중심부까지의 편리한 접근(약 15-20분), 주요 교통로(트라사 시에키에르코프스카, 발 미에제시닌스키)에 대한 빠른 접근, 발달된 상업 및 서비스 인프라, 학교, 유치원 및 서비스 지점과의 근접성, 그리고 인근의 녹지 및 레크리에이션 공간이 포함됩니다. 이 위치는 개인 고객과 투자자 모두에게 증가하는 관심을 받고 있으며, 이는 부동산 가치의 안정적인 상승으로 이어집니다. 이 제안은 잘 연결되고 발전하는 바르샤바 지역에서 아담한 주거 프로젝트를 위한 토지를 찾는 개발자 및 투자자에게 매력적인 제안입니다.

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부지 - 707 m² - ul. Gorzelnicza Warszawa Praga-Południe Gocławek

설명

사양

시설 특징

위치

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