설명

위치, 광고할 필요 없는 포비슬레는 수년간 바르샤바 지도에서 절대적인 1위입니다. 가까운 이웃에는 비스와 강변, 포비슬레 발전소 및 리드자-스미글리 공원이 있어 이 위치를 특별하게 만듭니다. 면적 40.6 m²의 아파트는 "스타트 아파트", 고급 사무실 또는 안전한 자본 투자로 이상적입니다. 도시의 모든 지역과의 훌륭한 교통 연결, 특히 지하철과 수많은 버스 노선의 근접성은 일상적인 이동의 편리함을 보장합니다. 이 공간에는 다음이 포함됩니다: 거실(약 17 m²)은 넓고 배치하기 좋으며, 발코니로 나갈 수 있어 야외에서 휴식을 취할 수 있는 기회를 제공합니다. 침실은 조용하고 사생활을 보장하며, 창문이 있는 별도의 주방(5.8 m²)은 이 면적에서 드문 경우로, 큰 배치 가능성을 제공합니다. 창문이 있는 욕실은 자연광과 훌륭한 환기를 제공합니다. 추가로, 아파트에는 지하실이 포함되어 있습니다. 아파트는 밝고, 에어컨의 존재는 여름철 편안함을 보장합니다. 투자 잠재력 이 부동산은 첫날부터 수익을 창출합니다. 장기 임대에서 예상되는 수익은 월 약 4,000 zł이며, 단기 임대(Airbnb/Booking)에서는 하루 약 350 zł입니다. 건물 및 안전 아파트는 60년대에 지어진 잘 관리된 건물에 위치하며, 폐쇄된 단지 내에 있습니다. 건물은 현대적인 엘리베이터로 교체되는 등 현대화되었습니다. 법적 상태는 공동 소유권으로, 등기부가 있어 대출을 받을 수 있습니다. 기다리지 마세요 - 포비슬레의 부동산은 빠르게 사라집니다. 에너지 지표: - 연간 유용 에너지 수요 지표 (EU): 63.68 kWh/(m² · 년) - 연간 최종 에너지 수요 지표 (EK): 94.61 kWh/(m² · 년) - 연간 비재생 원시 에너지 수요 지표 (EP): 79.40 kWh/(m² · 년) - CO2 배출 단위량 (E CO2): 0.0319 t CO2/(m² · 년) - 연간 최종 에너지 수요에서 재생 가능 에너지 비율 (U OZE): 0.00 % 파라미터: 사용 면적: 40.60 m², 침실 수: 1, 이용 가능 날짜: 2026-01-26, 건물 유형: 아파트 블록, 난방: 도시 난방, 법적 상태: 공동 소유권, 소유 상태: 단일 소유자, 취득 근거: 판매 계약, 발코니: 예, 로지아: 예, 지상 주차: 예, 지하실: 예, 방 높이: 2.50 m, 밝은 주방: 예, 기술 상태: 양호, 벽 종류: 석고, 바닥 종류: 테라코타, 창문 종류: PVC, 소음: 조용함, 욕실 설비: 욕조만, 관리비: 550.00 zł, 가전제품: 예, 에어컨: 예, 도시수: 예, 도심: 예, 레스토랑: 예, 바: 예, 초등학교: 예, 유치원: 예, 대학: 예, 피트니스: 예, 세탁소: 예, 약국: 예, 미용실: 예, 식료품점: 예, 병원: 예, 공원: 예, 버스: 예, 트램: 예, 지하철: 예.