설명

Stylowa kawalerka inwestycyjna w sercu Warszawy - Hoża 39 Mieszkanie, które pracuje na Ciebie od pierwszego dnia. Prestiżowa lokalizacja, zabytkowa architektura i gotowy model dochodu pasywnego sprawiają, że to oferta wyjątkowa - zarówno dla inwestora, jak i miłośnika miejskiego stylu życia. GŁÓWNE ATUTY - Doskonały produkt inwestycyjny z wysokim obłożeniem - Z sukcesem wynajmowane krótkoterminowo od 3 lat - Roczny przychód ok. 80 000 zł - Dochód pasywny ok. 50 000 zł - Prestiżowa, centralna lokalizacja - ul. Hoża 39 - Zabytkowa, w pełni odrestaurowana kamienica z 1911 r. - Nowoczesne rozwiązania: elektroniczny zamek sterowany zdalnie LOKALIZACJA Hoża 39 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Śródmieściu Warszawy. Tu historia spotyka się z nowoczesnym, dynamicznym stylem życia stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, kawiarnie, butiki, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dostęp do całego miasta, a centralne położenie gwarantuje nieustanne zainteresowanie najmem - zarówno krótko-, jak i długoterminowym. To adres, który sam się sprzedaje. MIESZKANIE Funkcjonalna i elegancka kawalerka zaprojektowana z myślą o komforcie i maksymalnej rentowności. Wnętrze wyróżnia się wysokiej klasy designem, starannie dobranymi materiałami oraz ponadczasową estetyką. Układ pomieszczeń: Pokój dzienny z wygodnym łóżkiem o szerokości 160 cm Oddzielna kuchnia Łazienka z WC i nowoczesnym prysznicem Przedpokój Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 5, co zapewnia optymalne doświetlenie i komfort użytkowania. To gotowy produkt inwestycyjny - bez potrzeby dodatkowych nakładów. BUDYNEK Zabytkowa kamienica z 1911 roku, w pełni odrestaurowana z dbałością o detale architektoniczne i komfort mieszkańców. Reprezentacyjne części wspólne podkreślają prestiż nieruchomości, a nowoczesna winda znacząco podnosi wygodę użytkowania - rzadki i bardzo ceniony atut w historycznej zabudowie Śródmieścia. Solidna konstrukcja, estetyczna klatka schodowa i wysoki standard modernizacji sprawiają, że budynek cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców. DODATKOWE INFORMACJE - Kawalerka - Pełna własność - Brak obciążeń hipotecznych - Idealna pod najem inwestycyjny - Stabilny, przewidywalny dochód pasywny - Wysokie obłożenie przez cały rok Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji Warszawy, która łączy bezpieczeństwo inwestycji, prestiż i realny dochód, to mieszkanie przy Hożej 39 spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty. Parametry: • Pow. użytkowa: 25,95 • Liczba sypialni: 1 • Dostępne od: 2025-12-15 • Dostępne od (słownie): zaraz • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Wysokość pomieszczeń: 360.00 • Jasna kuchnia: Nie • Stan techniczny: idealny • Wyposażenie łazienki: Tylko prysznic • Czynsz: 655.00 • Sprzęt AGD: Tak