설명

판매 중인 상업 서비스 공간으로, 독립된 부동산으로, Stary Grunwald의 주거 상업 서비스 건물 모서리에 위치하고 있습니다. 이 공간은 총 149 m²의 사용 면적을 가진 두 층 건물입니다. 부동산에는 토지 소유권 및 건물의 공동 부분에 대한 지분이 포함되어 있습니다. 현재 두 개의 상업 공간이 별도의 독립된 출입구와 내부 계단으로 연결되어 분리되어 있습니다. 전체적으로 두 개의 출입문과 화강암 포장으로 된 입구 정원이 울타리로 둘러싸여 있습니다. 1층에 위치한 49 m²의 공간은 레스토랑으로 사용되며, 두 개의 상업 서비스 공간과 두 개의 화장실로 구성되어 있습니다. 내부 바닥은 화강암으로 되어 있습니다. 2009년에 대규모 리모델링이 진행되었습니다. 이 공간은 경보 시스템과 전기 온수기를 갖추고 있습니다. 별도의 연결이 있으며: 수도는 서브 미터가 있는 수도, 가스는 서브 미터가 있는 가스, 전기는 미터가 있는 전기로 연결되어 있습니다. 광섬유 연결이 가능합니다. 2층에 위치한 100 m²의 공간은 개인 트레이너의 활동을 위해 사용되며, 독립된 출입구와 화강암으로 마감된 계단이 있습니다. 이 공간은 개방된 공간, 작은 주방 및 샤워가 있는 리모델링된 욕실과 별도의 화장실로 구성되어 있으며, 대리석 타일로 마감되어 있습니다. 이 공간은 에어컨, 경보 시스템 및 전기 온수기를 갖추고 있습니다. 계단에는 두 개의 서브 미터가 있는 Brotje 가스 보일러가 있으며, 두 개의 공간을 난방합니다. 이 공간은 별도의 연결이 있으며: 수도는 서브 미터가 있는 수도, 가스는 서브 미터가 있는 가스, 전기는 미터가 있는 전기로 연결되어 있습니다. 상부 공간을 인근 이 복합 단지의 다른 공간처럼 주거 공간으로 전환할 수 있는 가능성이 있습니다. 공간의 기술적 상태는 양호합니다. 단열 처리가 되었고, 창문이 교체되었으며, 지붕은 새로운 방수포로 덮여 있고, 방수 처리 및 배수관이 설치되어 있습니다(작업은 2010-2013년에 진행됨). 2025년에 외벽이 세척되고 다시 칠해졌습니다. 공간의 매개변수는 다음과 같습니다: 서비스 건물 유형, 지붕 재료 – 방수포, 가스 난방, 건물의 총 면적 149.00 m², 상업적 용도로 선택적으로 상업 서비스 공간, 외식 또는 상업 공간으로 사용 가능. 법적 상태는 단일 소유자의 소유권이며, 취득의 근거는 판매 계약입니다. 바닥 종류는 카펫이며, 창문은 PVC입니다. 에어컨과 경보 시스템이 있으며, 이 공간은 중심가 외부에 위치하고 있습니다.