독립형 서비스 및 사무용 건물로서 큰 투자 잠재력을 가진 이 건물은 포즈난의 슈체판코보에 위치하고 있습니다. 총 면적이 거의 700 m²인 이 부동산은 3345 m²의 조경된 부지에 자리잡고 있습니다. 이 부동산은 회사 본사, 직원 호스텔 또는 교육 활동을 위한 다양한 배치 가능성을 제공합니다. 이 건물은 전통적인 기술로 건축되었으며, 벽 두께는 60 cm이고 지붕은 세라믹 타일로 덮여 있습니다. 이 시설은 에너지 효율성을 지원하는 솔루션과 유지 관리를 용이하게 하는 시스템으로 장착되어 있습니다. 설치된 시스템에는 25 kW의 태양광 발전소와 에너지 저장 장치, 온수 및 수영장 물 가열을 지원하는 태양열 집열기, 중앙 집진 시스템, 가열된 배수구 및 진입로, 에어컨, 광섬유 및 경보 시스템이 포함됩니다. 건물 내부에는 수면 면적이 42.5 m²(치수 8.5 x 5 m)이고 용량이 75,000 리터인 수영장이 있는 여가 공간이 구분되어 있습니다. 수영장 시스템은 온도 및 수영장 화학 물질의 자동 제어를 제공하며, 물 가열은 태양열 및 가스 보일러를 사용하여 하이브리드 방식으로 이루어집니다. 지방 계획에 따라 이 부동산은 1M/U 기호(주거 및 서비스 건축물)로 분류됩니다. 계획의 보편적인 조항, 넓은 공간 및 다른 사업체와의 인접성은 이 시설을 회사 본사, 상업 사무소, 교육 및 회의 센터, 숙소 관련 활동(직원 호스텔, 개인 기숙사, 요양원) 및 의료, 재활 또는 클리닉과 같은 다양한 상업적 목적에 맞게 조정할 수 있도록 합니다. 부지는 기능적인 구역으로 나뉘어 있습니다. 이 부동산에는 두 개의 독립 주차장이 있습니다. 하나는 건물 앞에 위치(고객 또는 손님을 위한)하고, 다른 하나는 부지 뒤쪽에 위치(직원 또는 회사 차량을 위한)합니다. 이 시설은 포즈난의 슈체판코보 상업 및 서비스 지역에 위치하여 도심으로의 원활한 접근과 주요 출구 도로 및 고속도로와의 매우 편리한 연결을 제공합니다. 인근에는 다른 기업과 일상적인 도시 인프라(상점, 서비스 지점, 버스 정류장)가 있습니다. 건물의 총 면적은 696.48 m²이며, 부지 면적은 3345 m²입니다. 이 부동산에서 이용 가능한 공공 시설로는 전기, 물, 가스, 광섬유, 경보 및 정화조가 있습니다. 건물 상태는 양호하지만 내부는 특정 상업 활동 프로필에 맞게 조정 및 수리 작업이 필요합니다. 건물의 기술적 매개변수는 유효 면적 473.59 m², 서비스 건물 유형, 세라믹 타일로 덮인 지붕 및 가스 난방을 포함합니다. 이 부동산은 또한 차고와 10대 주차 공간을 갖춘 지상 주차장을 보유하고 있습니다. 방의 높이는 270 cm이며, 건물의 기술적 상태는 양호합니다. 내부는 석고로 마감되었으며 바닥에는 패널과 세라믹 타일이 있습니다. 창문은 PVC로 되어 있으며, 이 시설은 에어컨과 광섬유를 갖추고 있습니다. 추가로, 개방 가능한 창문, 오픈 스페이스, 리셉션 및 방범 도어가 제공됩니다. 이 부동산은 도시 수도 및 하수도에 연결되어 있으며, 전기에도 접근할 수 있습니다.

부동산 매매, 방 1개, 696 m² — Szczepankowo, Poznań

설명

사양

시설 특징

위치

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