판매 중인 독특한 투자 부동산으로, 약 80명의 거주자를 위한 현대적인 노인 주택 건설에 대한 유효한 건축 허가가 있습니다. 이 프로젝트는 기존 병원 건물의 적응과 확장을 포함하여, 하부 실라의 가장 매력적인 휴양지 중 하나에 고급 돌봄 및 재활 시설을 만드는 것을 목표로 하고 있습니다. 부동산의 위치는 Szczytna, ul. Szpitalna 2, Kłodzko 군, Dolnośląskie 주입니다. 가격은 2,200,000 PLN 순수입니다. 토지 면적은 6,235 m²이며, 계획된 사용 면적은 2,992 m²입니다. 이 건물은 3층과 지하실을 가지며, 계획된 수용 인원은 약 80명입니다. 이 부동산은 투자 실행을 위한 모든 필요한 허가를 갖추고 있습니다. 부지에 제공되는 공공 시설은 가스, 전기, 수도 및 하수도입니다. 토지는 평평하며 완전히 장비가 갖춰져 있습니다. 부동산은 Kłodzka 계곡의 중심부에 위치하고 있으며, 이는 확고한 휴양지로서의 위치와 돌봄 및 재활 서비스에 대한 지속적인 수요 증가를 자랑합니다. 인근에는 인기 있는 휴양지인 Polanica-Zdrój (7km), Duszniki-Zdrój (6km), Kudowa-Zdrój (20km)가 있습니다. 추가적인 장점은 Wrocław에서 약 1시간으로 단축될 S8 고속도로가 건설 중이라는 점으로, 이는 전 지역의 고객들에게 투자 접근성을 높입니다. 계획된 시설은 개인 욕실이 있는 1인 및 2인 객실, 의료 및 재활 시설, 주방 및 식음료 공간, 치료 및 통합 공간, 그리고 이동 제한이 있는 사람들을 위한 완전한 접근성을 포함합니다(엘리베이터, 플랫폼). 부동산은 모든 행정 결정이 포함된 완성된 프로젝트를 보유하고 있어 자금 지원을 받을 수 있는 가능성을 제공합니다. 인구 고령화와 지역 내 프리미엄 노인 시설의 부족으로 인한 강력한 인구 통계적 추세는 부동산 가치 상승의 매력적인 잠재력을 제공합니다. 이는 노인 서비스의 유망한 세그먼트에서 높은 성장 잠재력을 가진 프로젝트를 찾는 투자자에게 제안하는 것입니다. 부동산의 매개변수는 다음과 같습니다: 사용 면적 2,992 m², 상업적 용도로서의 시설, 역사적/유적 건물 유형, 건물 총 면적 2,200 m² 및 단일 소유자. 건물의 기술적 상태는 수리가 필요하며, 제공되는 공공 시설은 시립수도, 하수도 및 전기입니다. 부동산은 도시 중심에 위치하고 있으며, 은행, 레스토랑, 학교, 유치원, 약국 및 숲과 공원과 같은 여가 공간 근처에 있습니다.

객체 - 30개 객실 - 2992 m² - ul. Szpitalna Szczytna

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