설명

4626 m² 면적의 토지로, 바르샤바 우르시노프 지구 1-09-48 구역에 위치하고 있으며, 등록 번호는 5/2입니다. 토지 식별자: 146513_8.0948.5/2. 토지의 위치는 우르시노프의 남부에 있으며, 발레토바 거리 근처에 있고, S7 고속도로와 인접해 있습니다. 부동산에 대한 접근은 아스팔트 도로를 통해 이루어지며, 서비스/기술 도로에서 직접 진입할 수 있습니다. 뛰어난 교통망은 바르샤바 중심부와 폴란드 남부로 향하는 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 토지의 특성은 4626 m² 면적, 직사각형에 가까운 형태, 대략 237 m x 21 m x 182 m x 59 m의 치수를 포함합니다. 지형은 평탄합니다. 발레토바 거리에서 이용 가능한 공공 시설은 전기와 우수 배수 시스템입니다. 현재 유효한 지역 계획은 없습니다. 일반 계획 초안에 따르면, 부동산은 70SP 구역 – 경제 구역에 위치하며, 면적은 4620 m² (100%)입니다. 개발 매개변수 및 규칙은 최대 건축 밀도를 1.5 (6930 m² 면적까지), 최대 건축 면적 비율을 50%, 최대 건축 높이를 15 m로, 최소 생물학적 활성 면적 비율을 20%로 규정하고 있습니다. 기본 구역 프로필은 생산, 교통, 조경, 정원 및 기술 인프라 지역을 포함하며, 추가 프로필은 서비스, 자연 녹지, 숲 및 수역을 포함합니다. 이 토지는 바르샤바의 잘 연결된 지역에서 사업을 위한 부지를 찾는 투자자나 기업가에게 이상적입니다. S7 고속도로 바로 옆에 위치하고 국가 도로 및 공항에 대한 편리한 접근이 기업, 창고 또는 물류 센터의 위치에 매력적인 조건을 제공합니다. 또한 인근 토지를 매입하여 더 큰 서비스 및 생산 단지를 만드는 투자 활용 가능성도 있습니다. 이 토지는 주요 교통로에 직접 접근할 수 있는 부지를 찾는 기업, 공장, 창고 또는 회사 본사 건설을 계획하는 투자자, 바르샤바 내 개발 잠재력이 있는 토지에 투자하고자 하는 사람들에게 훌륭한 제안입니다. 주요 지점까지의 거리는 다음과 같습니다: PKP 바르샤바 다비디 역 – 약 700 m (도보 9분), PKP 다비디 02 버스 정류장 – 약 800 m (도보 10분), S7 고속도로 진입로 – 약 1.5 km (자동차 2분), ATUT 다비디 은행 쇼핑센터 – 약 2.3 km (자동차 4분), 풀라프스카 거리 – 약 2.7 km (자동차 4분), 쇼핀 공항 – 약 8.2 km (자동차 7분), 바르샤바 중심부 – 약 18.3 km (자동차 25분), 라돔 – 약 91.3 km (자동차 56분), 그리고 로드즈 – 약 137 km (자동차 1시간 24분)입니다. 위의 제안은 정보 제공의 성격을 가지며, 민법 제66조 제1항의 의미에서 제안으로 간주되지 않습니다. 부동산 설명은 소유자로부터 얻은 정보를 바탕으로 작성되었으며, 업데이트될 수 있습니다.