설명

판매 중인 특별한 투자 패키지: 하나의 주거 공간에 두 개의 독립적인 원룸 아파트가 있으며, 각각의 별도 출입구가 있어 즉시 임대 가능. 이것은 1개의 부동산에 대해 2개의 독립적인 원룸 아파트가 있는 2 in 1 솔루션입니다. 하나의 등기부에 기능적으로 나뉘어져 있습니다. 이 분할은 개발자가 계획하고 실행했기 때문에 완전히 합법적이며 문서와 일치합니다. 아파트는 브로츠와프의 Dmowskiego 거리, 인기 있는 Kępa Mieszczańska에 위치해 있으며, 도심, 녹지 및 공원과 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 학생, 젊은 직장인 및 시내와 대중교통 근처의 아파트를 찾는 임차인에게 임대하기에 매우 적합합니다. 전체 패키지 가격은 724,710 zł이며, 이는 원룸 하나당 362,355 zł입니다. 각 원룸은 현재 또는 월 약 2,200 zł의 임대 수익을 창출하고 있으며, 공과금이 추가되어 두 개의 원룸에서 총 4,400 zł의 월 수익을 제공합니다. 연간 임대 수익은 52,800 zł이며, 이는 연간 약 7.29%의 추정 총 수익률(ROI)로 이어집니다. 부동산은 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 여기에는 하나의 아파트에 두 개의 독립적인 원룸, 각 원룸에 대한 별도의 출입구, 개발자가 수행한 합법적인 분할, 하나의 등기부, 두 개의 원룸을 함께 구매해야 함, 즉시 임대 가능, 맞춤형 가구, 높은 마감 기준, 완비된 가전 제품 및 Dmowskiego 거리, Kępa Mieszczańska의 훌륭한 위치가 포함됩니다. 2020년에 지어진 건물은 현대적인 공용 공간, 자전거 보관소 및 차고와 창고 구매 가능성을 제공합니다. 각 원룸은 기능성과 공간의 최대 활용을 고려하여 현대적인 스타일로 꾸며졌습니다. 내부는 신선하게 마감되어 있으며, 미적이고 즉시 거주 가능 상태입니다. 장비에는 냉장고, 세탁기, 전기레인지, 전자레인지 및 주방 후드가 포함되어 있습니다. 전체 면적은 거의 42 m²이며, 개별 원룸의 면적은 약 20 m²로, 배치에 따라 다릅니다. 각 부분은 임차인에게 프라이버시, 편안함 및 독립성을 제공하도록 설계되었습니다. 주변 지역은 조용하면서도 도심과 매우 잘 연결되어 있습니다. 이는 브로츠와프에서 즉시 사용할 수 있는 투자 상품을 찾는 투자자에게 이상적인 제안입니다 — 리모델링 없이, 가구 배치 없이, 직접 공간을 나누지 않고. 투자 요약: 총 가격: 724,710 zł, 원룸 하나의 가격: 362,355 zł, 원룸 하나의 월 수익: 2,200 zł + 공과금, 두 개의 원룸의 월 수익: 4,400 zł + 공과금, 연간 수익: 52,800 zł, 총 수익률(ROI): 약 7.29% 연간.