설명

우리는 Ruczaj에 위치한 약 35 m² 면적의 기능적인 아파트를 판매합니다. 이 아파트는 메자닌, 4.4m의 높이 및 전체 폭의 발코니가 특징으로, 독특한 넓이와 뛰어난 자연 채광을 제공합니다. 비정상적인 높이 덕분에 추가 층이 만들어져, 공간 활용 가능성이 크게 증가했습니다. 아래 층에는 넓은 거실과 주방, 욕실이 있습니다. 약 15 m² 면적의 메자닌은 침실, 사무실 또는 추가 저장 공간으로 활용될 수 있습니다. 약 3.5m 높이의 큰 창문이 뛰어난 채광을 보장합니다. 아파트 전체 폭에 걸쳐 있는 발코니는 휴식을 취하기에 완벽한 장소입니다. 이 아파트는 야기엘론 대학교, 사무실 건물 및 발달된 인프라와의 근접성 덕분에 매우 좋은 투자 잠재력을 가지고 있습니다. Ruczaj는 크라쿠프에서 가장 잘 발달된 지역 중 하나로, 주민들과 투자자들에게 인기가 높습니다. 주변에는 상점, 레스토랑, 카페, 택배 보관소, 의료 시설, Atut 쇼핑 센터 및 Leroy Merlin이 있습니다. 활동적인 휴식을 좋아하는 사람들을 위해 녹지 지역과 Zakrzówek의 근접성은 산책과 레크리에이션의 많은 기회를 제공합니다. 교통은 편리하며, 가장 가까운 정류장은 도보로 약 7분 거리에 있습니다. 트램과 버스 노선이 있으며, A4 고속도로로의 빠른 접근이 추가 장점입니다. 아파트가 위치한 건물은 2012년에 건축되었으며, IV층, 마지막 층에 위치하고 있습니다. 건물에는 조용한 엘리베이터가 있으며, 난방은 도시 난방입니다. 아파트는 완전 소유입니다. 관리비는 월 약 680 zł이며, 전기 및 인터넷 요금은 사용량에 따라 청구됩니다. 아파트는 부분적인 리프레시가 필요하며, 이는 내부를 개인의 필요나 투자 필요에 맞게 조정할 수 있는 기회를 제공합니다. 가격은 526,000 zł이며, 기능적인 약 35 m² 공간에 대해 약 15,030 zł/m²의 가격을 제공합니다. 이는 자신을 위한 매력적인 아파트를 만들거나 임대를 위한 훌륭한 기회입니다. 아파트의 매개변수는 다음과 같습니다: 사용 면적 28.07 m², 침실 1개, 2026년 8월부터 이용 가능, 건물 유형 – 주거용 블록, 난방 – 도시 난방, 법적 상태 – 소유권, 발코니 및 메자닌. 아파트는 좋은 기술적 상태, 적당한 소음 수준 및 부분적인 가전제품이 갖추어져 있습니다. 주변에는 놀이터, 상점, 레스토랑, 학교 및 레크리에이션 지역 등 많은 편의 시설이 있습니다.

사양

방

화장실

면적

35 m²

층

4/4

건축 연도

2012

건물 유형

Blok mieszkalny

난방

miejskie

상태

do remontu

유형

mieszkanie

m²당 가격

15,029 PLN/m²

거래 유형

매매

입주 가능일

2026. 8. 19.

주방

Aneks

가구

Częściowo

엘리베이터

예

인터폰

예

인터넷

예

등록일

2026. 8. 19.

수정일

2026. 8. 24.

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아파트 매매, 방 1개, 35 m² — Ruczaj, Kraków

설명

사양

편의시설

시설 특징

위치

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