판매 중인 매력적인 투자용 토지 단지로 총 면적은 45,615 m²이며, 위치는 Śniadowo, Zakroczym 지방 자치단체로, 바르샤바 중심부에서 약 40km 떨어져 있습니다. 부동산은 120/1, 121/1, 122, 123/1 및 124/1의 토지를 포함합니다. 가격은 3,375,510 zł이며, 단가는 74 zł/m²입니다. 해당 지역은 2023년에 제정된 지역 계획이 적용됩니다. 이 지역은 1MN, 9MN 및 2RM 용도로 지정되어 있어 녹지 지역 내 매력적인 주거 프로젝트를 실현할 수 있는 가능성을 제공합니다. MN 지역의 주요 매개변수는 단독 주택 건축, 새로 분할된 토지의 최소 면적 1,000 m², 최대 건축 면적 30%, 최소 생물학적 활성 면적 60%, 건물 높이 9m 및 2층까지입니다. 지붕은 20-45°의 경사를 가져야 합니다. 부동산의 장점은 4.5헥타르 이상의 집약된 면적과 적용되는 MPZP로, 건축 조건을 얻을 필요가 없다는 점입니다. 투자 단계화 가능성과 아담한 단독 주택 단지 실현의 잠재력이 있습니다. 부동산은 공공 도로에 직접 접근할 수 있으며, 74 zł/m²의 매력적인 가격으로 인해 제안이 매우 경쟁력 있습니다. 주변 지역은 조용하고 녹지로 둘러싸여 있어 미래 거주자에게 사생활과 생활의 편안함을 제공합니다. 몇 분 거리에 S7 도로가 있어 바르샤바, 쇼팽 공항 및 마조프셰 북부 지역으로의 빠른 접근이 가능합니다. 바르샤바-모드린 공항은 약 15분 거리에 있습니다. 인근에는 Pomiechówek의 유명한 골프장인 Warsaw Golf Club과 폴란드에서 가장 크고 소중한 자연 지역 중 하나인 캠피노스 국립공원이 가까이 있습니다. 비스와 및 나르바 강의 계곡과 관련된 독특한 경관적 가치와 다양한 레크리에이션 지역 덕분에 이 위치는 바르샤바 교외 주택을 찾는 사람들에게 매력적인 대안이 됩니다. 수행된 도시 분석에 따르면 주거 지역은 약 18-20개의 건축용 토지와 내부 교통 체계를 실현할 수 있습니다. 이 제안은 단독 주택 건축을 수행하는 개발업체, 토지 투자자 및 적용되는 MPZP가 있는 대규모 토지 은행을 찾는 회사에 적합합니다. Śniadowo는 현대 주택 구매자들이 찾는 가장 중요한 특성을 결합한 위치로, 조용함, 자연과의 접촉, 바르샤바로의 빠른 접근 및 교통 및 레크리에이션 인프라에 대한 접근성을 제공합니다. 주거 투자에 대한 큰 발전 가능성을 지닌 곳입니다. 추가 매개변수로는 투자용 토지의 용도, 즉시 이용 가능, 취득의 기초는 기부이며, 토지의 권리는 소유권입니다. 부동산은 도시 상수도 및 전기가 공급되며, 밀집된 건물 외부에 위치합니다. 주변에는 강이 흐르고, 골프장 및 버스 교통과 같은 다른 매력도 이용 가능합니다.

부지 - 45615 m² - 스니아도보

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