프제미슬로와 2 - 크라쿠프 중심부에 위치한 프레스티지 상업 단지 비즈니스, 서비스 및 상업을 위한 공간. 프제미슬로와 2번지에 위치한 이 단지는 크라쿠프에서 가장 역동적으로 발전하고 있는 지역 중 하나에 위치한 독특한 상업용 부동산입니다. 이 건물은 대표적인 특성, 높은 기능성 및 폭넓은 적응 가능성을 결합하여 비즈니스, 서비스 및 상업 부문의 요구에 부응합니다. 이는 높은 기준, 뛰어난 교통 편의성 및 프레스티지 있는 환경을 찾는 까다로운 임차인을 위해 설계된 공간입니다. 총 면적 528 m2의 1층 상가 임대 가능, 두 개의 상가로 분할 가능: 상가 1은 268 m2, 상가 2는 260 m2입니다. 상가 1은 206.7 m2의 오픈 스페이스 사무실, 27.52 m2의 사무실 및 34 m2의 회의실로 구성되어 있습니다. 상가 2는 244 m2의 오픈 스페이스 사무실과 16.45 m2의 주방으로 구성되어 있습니다. 공용 공간에는 총 면적 31.71 m2의 장애인 옵션이 있는 두 개의 화장실과 약 82 m2의 통로가 있습니다. 실내 높이는 3.7 m에서 3.9 m입니다. 건물 내에는 임대 가능한 주차 공간이 많이 있습니다. 건물의 기준 및 기능성 이 단지는 울타리로 둘러싸인 폐쇄된 구역, 24시간 보안 및 모니터링, 주차 공간이 있는 포장된 마당, 부동산의 프레스티지를 강조하는 대표적인 입구, 중앙 에어컨, 기계 환기 및 위생 시설 덕분에 편안하고 안전한 비즈니스 환경을 제공합니다. 건물에는 엘리베이터도 설치되어 있습니다. 폭넓은 적응 가능성 단지의 배치 및 특성은 다양한 상업, 서비스 및 상업 프로젝트를 실현할 수 있게 해줍니다. 이 건물은 상점, 의료 활동, 회의 및 교육 공간, 학교 또는 교육 센터, 레스토랑 또는 외식 개념, 다목적 서비스 공간(댄스 스튜디오, 스파 및 웰니스 센터, 스포츠 센터, 피트니스 클럽)으로 훌륭하게 활용될 수 있습니다. 독특한 위치 이 부동산은 비스와 강가에 위치하고 있으며, 현재 크라쿠프에서 가장 매력적이고 인지도가 높은 지역 중 하나인 스타리 포드구르지, 카지미에르즈 및 자블로치와 인접해 있습니다. 이 위치는 뛰어난 교통 편의성과 도시의 주요 지점에 빠르게 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 도보로 11분 거리에 트램 정류장이 있으며, 바로 옆에는 SKA 자블로치 역이 있어 크라쿠프 중심부, 기차역, 공항 및 A4 고속도로와의 원활한 연결이 가능합니다. 비스와 강변, 녹지 공간 및 자전거 도로와의 인접성 및 MOCAK, 크리코테카, 카지미에르 갤러리, 게토 영웅 광장, 신들러 공장 및 베드나르스키 공원과 같은 도시의 주요 문화 및 비즈니스 명소와의 근접성은 이 위치를 독특하게 만듭니다. 임대 조건 상가 1의 월 임대료 총 비용은 다음과 같습니다: 월 20,000 zł 순수 임대료, 1 m2당 14 zł 순수 운영비 및 사용량에 따른 공과금 선불. 이는 크라쿠프의 최고의 위치 중 하나에 있는 대표적이고 다목적 부동산을 찾는 기업 및 투자자에게 독특한 제안입니다. 매개변수: • 사용 면적: 268.30 m2 • 상업적 용도: 상업/서비스 공간 • 선택적 상업적 용도: 사무실, 상업/서비스 공간, 외식, 의료 공간, 상업 공간, 사용 공간, 상업 시설, 생산 시설, 레크리에이션 및 스포츠 시설 • 이용 가능일: 2026-06-24 • 법적 상태: 소유권 • 지상 주차 공간: 10 • 지하 주차 공간: 19 • 상가 층 수: 1 • 기술 상태: 매우 좋음 • m2당 운영비: 14.00 zł • 최소 임대 기간(개월): 12 • 판매 공간 면적: 206.00 m2 • 임대료: 3,800.00 zł • 보증금(PLN): 60,000 • 가전제품: 예

로컬 - 4개 방 - 268 m² - ul. Przemysłowa Kraków Podgórze

설명

사양

시설 특징

위치

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