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아파트 - 2개 방 - 32 m² - ul. Młynarska Łódź Bałuty

ul. Młynarska, Bałuty, Łódź

매물 번호: AE-MS-3642 · MLS 34964561339

수정일: 2026. 7. 17.

32
면적
2
방 수
4/4
Kamienica
건물 유형

설명

부동산을 찾고 계신가요? 첫날부터 수익을 올릴 수 있는 부동산? 아니면 로지의 바우트에 있는 아늑한 공간을 꿈꾸고 계신가요? 우리는 로지의 Młynarskiej 47번지에 위치한 특별한 2룸 아파트를 소개합니다. 이 부동산은 높은 수익률을 가진 안전한 자본 투자처를 찾는 투자자와 첫 집을 찾는 싱글 또는 커플 모두에게 적합합니다. 면적 31.9 m²의 아파트는 분위기 있는 건물의 4층에 위치하고 있습니다. 부동산에는: 약 17 m²의 주방이 딸린 거실이 포함되어 있어 편안한 휴식 공간과 현대적인 주방을 배치하기에 적합한 밝은 공간을 제공합니다. 넓은 침실(약 12 m²)은 큰 침대와 수납이 가능한 옷장을 수용할 수 있습니다. 편안한 욕실(4.12 m²)은 대형 욕조, 화장실 및 세면대가 있는 인체공학적인 위생 공간이며, 온수는 가스 보일러로 가열됩니다. 부동산 상태: "소규모 리모델링/새단장 필요" 상태의 아파트입니다. 건물은 30년대의 건물로, 울타리가 쳐진 지역에 위치하고 있습니다. 아파트에는 밀폐된 PVC 창문이 설치되어 있으며, 주민들이 이용할 수 있는 모든 필수 미디어가 제공됩니다: 가스, 전기 설치, 케이블 TV 및 빠른 인터넷. 난방은 중앙 난방으로, 건물 전체에 분포되어 있습니다. 투자자에게 이 제안은 순수한 수학과 안정적인 수익입니다. 시장에서 수요가 높은 2룸 구조와 낮은 진입 가격이 결합되어 뛰어난 경제 지표를 생성합니다. 관리비는 약 500 zł이며, m²당 가격은 6238.24 zł입니다. 월세가 1,400 zł일 경우, 총 수익률(ROI)은 연간 약 6.68%입니다. 위치: 로지의 모든 지역과 잘 연결된 지역입니다. 가까운 이웃에는 대중교통 정류장이 있어 마누팩투라, Piotrkowska 거리 또는 로지의 고등 교육 기관에 빠르게 도착할 수 있습니다. 주변에는 상업 및 서비스 인프라가 완비되어 있으며, 상점, 시장 및 식당이 있습니다. 법적 상태: 완전 소유권 및 토지 등기부가 있습니다. 아파트는 즉시 사용 가능하며, 거래가 완료된 후 즉시 열쇠를 전달합니다. 들어오세요, 이 잠재력을 느끼고 수익을 위한 자본을 투자하세요! 아파트 프레젠테이션에 여러분을 초대합니다. 매개변수: 사용 가능 날짜: 2026-07-07, 실내 높이: 2.73 m, 기술 상태: 새단장 필요.

사양

2
화장실
1
면적
32 m²
4/4
건축 연도
1935
건물 유형
Kamienica
난방
gazowe
상태
do remontu
유형
mieszkanie
m²당 가격
6,238 PLN/m²
거래 유형
매매
입주 가능일
2026. 7. 7.
주방
Aneks
가구
Umeblowane
인터폰
단지 보안
아니요
가스
Miejskie
인터넷
아니요
등록일
2026. 7. 17.
수정일
2026. 7. 17.

시설 특징

건축 연도
1935
건물 유형
Kamienica
난방
gazowe
상태
do remontu
m²당 가격
6,238 PLN/m²
유형
mieszkanie

위치

ul. Młynarska, Bałuty, Łódź

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