아름다운 잠재력을 가진 식음료 매장 - 포즈난에서 양도 가능 판매 중인 완전 가동 중인 아름다운 식음료 매장으로, 현재 카페 및 칵테일 바로 운영되고 있습니다. 이 장소는 독특한 개성과 세련된 인테리어, 그리고 식음료 및 칵테일 바, 펍, 와인 바 또는 이벤트 장소로서의 큰 발전 가능성으로 두드러집니다. 매장은 정원과 지붕에 테라스를 설치할 수 있는 가능성을 갖추고 있어, 시즌 동안 매력과 운영 가능성을 크게 증가시킵니다. 임대료는 10,878 zł 순수익(13,379.94 zł 총액)이며, 임대 계약은 무기한입니다. 소유자는 새로운 계약 체결 및 식음료 개념 변경에 동의합니다. 매출에 따른 임대료는 없으며, 임대료 인상은 매년 인플레이션에 따라 이루어집니다. 중단 없이 사업을 원활하게 인수할 수 있으며, 매장은 현재 위생 검사 및 환기 검사 통과 및 주류 판매 허가를 보유하고 있습니다. 평균 월간 운영 비용은 전기 약 2,000 - 3,000 zł, 가스 200 - 400 zł, 물 300 zł, 쓰레기 300 zł입니다. 상품 및 배송 비용은 시즌에 따라 다르며, 평균적으로 약 12,000 zł입니다. 매장은 사실상 준비된 비즈니스로 판매되며, 양도 가격에는 완전한 장비와 노하우가 포함되어 있습니다. 장비에는 바텐더 장비가 포함된 완전한 바, 음료용 유리, 내부 가구(빈티지 및 앤티크 요소 포함), 장식, 에어컨, 냉장고, 냉동고, 오븐, 살라만더, 냉장 진열대, 커피 및 디저트 세트, 바리스타 액세서리, 모니터링(온라인 보기 가능한 16대 카메라), 음향 시스템, 경보 시스템, 텔레비전 및 정원 요소가 포함됩니다. 추가로 Coca-Cola, Costa 및 Perła와 같은 파트너로부터 장비 계약을 인수할 수 있는 가능성이 있습니다. 매장은 현재 위생 검사 통과 및 효율적인 환기 시스템, 가스 배관, 식음료 준비를 위한 주방 시설 및 위생 허가를 보유하고 있어, 큰 비용 없이 계속해서 식음료 사업을 운영할 수 있습니다. 가격에는 소셜 미디어 프로필(Facebook, Instagram, TikTok), 구글 비즈니스 프로필, 웹사이트, 이름 및 로고에 대한 권리, 준비된 GMP/GHP 절차, 매장 운영 노하우 및 공급업체 및 파트너 연락처도 포함됩니다. 매장은 인지도와 고객 커뮤니티를 갖추고 있습니다. 현재 소유자는 첫 해의 운영과 식음료 경험 부족에도 불구하고, 이 장소가 이익을 창출하고 있으며, 잘 최적화된 운영 모델을 통해 훨씬 더 큰 잠재력을 가지고 있다고 강조합니다. 추가 발전 개념, 이벤트 조직, 식음료 부분 확장 및 지붕 테라스 설치 가능성이 큰 장점입니다. 추가 정보에는 직원 인수 가능성(협의 필요), 숨겨진 기술적 문제 없음, 인수 후 즉시 운영 가능성 등이 포함됩니다. 모든 문서 및 절차는 전달 가능합니다. 매개변수: 건물 유형: 아파트 지붕 재료: 세라믹 타일 난방: 가스 상업적 용도: 식음료 사용 가능일: 2026-06-16 법적 상태: 소유권 기술적 상태: 매우 좋음 벽 유형: 석고 마감, 회반죽, 장식용 돌 바닥 유형: 테라코타, 돌 창문 유형: 새로운 PVC 소음: 적당히 조용함 가전 제품: 예 모니터링: 예 방범문: 예 블라인드: 예 경보: 예 연기 감지기: 예 출입 통제: 예 수도: 예 하수도: 예 전기: 예 케이블 TV: 예 전화: 예 도심: 예 서비스 이용 가능성: 은행, 레스토랑, 바, 초등학교, 고등학교/기술학교, 유치원, 보육원, 대학교, 수영장, 피트니스, 세탁소, 약국, 미용실, 식료품점, 슈퍼마켓, 수의사, 공항, 시장, 병원, 놀이터, 쇼핑몰, 버스, 트램.

부동산 임대, 200 m² — Wroniecka, Poznań

설명

사양

시설 특징

위치

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