독립형 서비스 및 사무용 건물로서 큰 투자 잠재력을 가진 이 건물은 포즈난의 슈체판코보에 위치해 있습니다. 총 면적이 거의 700 m²인 이 부동산은 3345 m²의 조경된 부지에 자리잡고 있습니다. 이 부동산은 회사 본사, 직원 호스텔 또는 교육 활동에 적합하게 다양한 배치 가능성을 제공합니다. 건물은 전통적인 기술로 건축되었으며, 벽 두께는 60 cm이고 지붕은 세라믹 타일로 덮여 있습니다. 이 건물은 에너지 효율성을 지원하는 솔루션과 유지 관리 용이성을 위한 시스템이 갖춰져 있습니다. 설치된 시스템에는 25 kW의 태양광 발전소와 에너지 저장 장치, 온수 및 수영장 물을 가열하기 위한 태양열 집열기, 중앙 청소기 시스템, 난방된 배수구 및 진입로, 에어컨, 광섬유 및 경보 시스템이 포함됩니다. 건물 내부에는 수면 면적이 42.5 m²(치수 8.5 x 5 m)이고 용량이 75,000 리터인 수영장이 있는 레크리에이션 공간이 있습니다. 수영장 시스템은 온도 및 수영장 화학물질의 자동 제어를 제공하며, 물 가열은 태양열과 가스 보일러를 통해 하이브리드 방식으로 이루어집니다. 지역 계획에 따르면 이 부동산은 1M/U 기호(주거 및 서비스 건축물)로 지정되어 있습니다. 계획의 보편적인 조항과 넓은 공간은 회사 본사, 상업 사무소, 교육 및 회의 센터, 숙소 관련 활동(직원 호스텔, 개인 기숙사, 요양원) 및 의료, 재활 또는 클리닉과 같은 다양한 상업적 목적에 맞게 건물을 조정할 수 있게 합니다. 부지는 기능적 구역으로 나뉘어 있습니다. 이 부동산에는 두 개의 독립 주차장이 있으며, 하나는 건물 앞에 위치해 고객 및 손님을 위한 것이고, 다른 하나는 부지 뒤쪽에 위치해 직원이나 회사 차량을 위한 것입니다. 이 건물은 포즈난의 슈체판코보 상업 및 서비스 지역에 위치해 있어 도심으로의 접근이 용이하고 주요 출구 도로 및 고속도로와의 편리한 연결을 제공하여 계약자 및 직원에게 중요한 장점이 됩니다. 인근에는 다른 기업과 일상적인 도시 인프라(상점, 서비스 포인트, 버스 정류장)가 있습니다. 건물의 총 면적은 696.48 m²이며, 부지 면적은 3345 m²입니다. 이 건물에서 이용 가능한 시설은 전기, 물, 가스, 광섬유, 경보 및 정화조입니다. 설치 상태는 양호하나 내부는 특정 상업 활동 프로필에 맞게 조정 및 수리 작업이 필요합니다. 추가 매개변수는 다음과 같습니다: 사용 면적 473.59 m², 화장실 1개, 2026년 7월 28일부터 이용 가능, 독립형 건물 유형, 가스 난방, 법적 상태 – 소유권, 소유자 1명, 취득 근거 – 매매 계약, 토지 권리 유형 – 소유권, 차고, 10대 주차 가능한 지상 주차장, 테라스 및 정원. 방 높이는 270 cm이며, 주방은 밝고, 건물의 기술적 상태는 양호합니다. 바닥 종류는 패널 및 세라믹 타일입니다.

집 - 1 방 - 696 m² - ul. Truskawkowa Poznań Szczepankowo

설명

사양

시설 특징

위치

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