2룸 아파트 리모델링 완료 | ul. Głogowska 115, Poznań - Łazarz 판매 중인 기능적인 아파트는 두 개의 엘리베이터가 있는 건물의 7층(마지막 층)에 위치하며, 포즈난의 라자르 지역에서 가장 잘 연결된 지역 중 하나에 있습니다. 이 공간은 임대용 부동산을 찾는 투자자와 도시의 완전한 인프라를 갖춘 훌륭한 위치의 아파트를 찾는 사람들에게 모두 훌륭한 제안입니다. 아파트는 두 개의 독립적인 방(17.33 m² 및 7.42 m²), 별도의 주방(6.69 m²), 욕실(3.47 m²) 및 복도(2.99 m²)로 구성된 기능적인 방 배치를 가지고 있습니다. 이 공간은 약 5년 전에 전면 리모델링을 거쳤으며, 이 과정에서 추가 방을 분리하여 현재 공증서에 명시된 것보다 더 큰 사용 면적을 확보했습니다. 문서에는 면적이 34.75 m²로 기재되어 있지만, 소유자는 더 큰 면적(37.90 m²)을 확인하는 인벤토리를 보유하고 있어 향후 소유자가 공식적인 변경을 할 수 있는 가능성을 제공합니다. 아파트는 가구와 함께 판매됩니다. 전면 리모델링된 아파트는 전기 설비(3상)와 새로운 수도 및 하수도 설치가 완전히 교체되었습니다. 가스는 완전히 차단되어 가스 설비 유지비 및 필수 누수 점검 비용이 제거되며, 안전 수준이 높아집니다. 난방기는 교체되었으며, 창문은 PVC로 외부 롤러 블라인드가 있습니다. 난방은 도시 열원에서 공급됩니다. 아파트에는 지하실이 있으며, 약 20 m² 크기의 전용 사용을 위한 창고 공간 임대 연속 가능성도 있습니다. 주민들은 건물 아래 차단기 뒤에 주차 공간에 접근할 수 있습니다. 이 공간은 공동 소유권으로 등록되어 있으며, 토지 등기부를 설립할 수 있는 가능성이 있습니다. 관리비는 월 약 700 zł이며, 여기에는 운영비, 수리 기금, 재산세, 쓰레기 처리비, 난방 선납금 및 온수 선납금이 포함됩니다. 아파트는 포즈난의 라자르에 위치하며, 도시에서 가장 분위기 있고 잘 연결된 지역 중 하나입니다. 이 위치는 포즈난 중심부, 포즈난 기차역, 포즈난 국제 박람회 및 아베니다 갤러리에 빠르게 접근할 수 있습니다. 인근에는 트램 정류장 "Głogowska/Hetmańska"가 있으며, 버스 정류장 "Chociszewskiego"는 도보로 약 3분 거리에 있습니다. 이 부동산은 도심 및 포즈난의 대학들과 훌륭하게 연결되어 있어 거주용 또는 임대 투자용으로 모두 적합합니다. 가까운 지역에는 완전한 인프라가 있으며, 라자르 시장(도보 약 5분), Żabka 및 Lewiatan 식료품점(건물 아래), Biedronka 및 Lidl(도보 약 10분), 아베니다 쇼핑센터, 레스토랑, 카페, 서비스 포인트, 학교, 유치원, 탁아소, 클리닉 및 약국이 있습니다. 추가 장점은 윌슨 공원 및 야나 카스프로비치 공원과 같은 녹지 공간의 근접성으로, 이곳은 산책, 레크리에이션 및 도시의 소음에서 벗어나 휴식을 취하기에 이상적인 장소입니다. 아파트 가격: 500,000 zł. 파라미터: • 이용 가능일: 2026-06-08 • 법적 상태: 공동 소유권, 토지 등기부 설립 가능 • 지하실: 예 • 밝은 주방: 예 • 기술 상태: 매우 좋음 • 창문 종류: PVC • 욕실 장비: 샤워기만 • 관리비: 700.00 • 가전 제품: 예

아파트 - 2개 방 - 38 m² - ul. Głogowska Poznań Łazarz

설명

사양

시설 특징

위치

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