추천하는 드물게 만날 수 있는 165㎡ 아파트의 매물입니다. 이 아파트의 분위기는 사진으로는 잘 전달되지 않습니다. 이런 스타일의 집을 찾고 계시지만 사진을 보고 망설이고 계신다면 꼭 프레젠테이션을 예약하세요. **위치 및 주변 환경:** Wierzbięcice 57에 위치한 아파트는 포즈난의 윌드에서 훌륭한 위치에 있으며, 도심에서 트램으로 단 5분 거리에 있습니다. 도심에서의 거리에도 불구하고, 바로 옆에는 산책, 자전거 타기 또는 아이들과 시간을 보내기에 이상적인 파크 야나 파벨라 II가 있습니다. **건물:** 1912년에 지어진 이 건물은 기술적으로 좋은 상태입니다: 새로운 지붕, 약 8년 전에 리모델링된 안쪽 외벽, 약 20년 전에 수리된 정면 외벽을 가지고 있습니다. 이 건물은 프리패브 콘크리트로 된 독창적인 천장과 경량 바닥이 특징으로, 구조의 견고함과 더 나은 음향을 보장합니다. 주민들이 이용할 수 있는 잘 관리된 안뜰과 자전거를 위한 지하실로의 경사로가 있습니다. **아파트:** 이 아파트는 5층 건물의 2층에 위치하고 있습니다. 아파트 내부는 3면(동, 북, 남)으로 향하고 있어 하루 종일 많은 자연광이 들어와 매우 밝습니다. 아파트의 놀라운 분위기는 몇 가지 주요 요소로 만들어집니다 - 자라는 나무를 바라볼 수 있는 두 개의 발코니, 높은 천장(3.3m), 그리고 내부를 훌륭하게 밝히는 여러 개의 큰 창문이 있습니다. 독특한 점은 구조와 면적 - 무려 165㎡로, 오늘날 아파트에서는 드문 크기입니다. 방들은 매우 크고 넓습니다. 아파트의 구조는 매우 기능적입니다: 별도의 주방과 팬트리, 큰 창문이 있는 욕실, 발코니로 나가는 거실과 북쪽에 있는 네 개의 창문, 발코니로 나가는 침실 1, 침실 2, 침실 3 및 4, 작업실, 내장형 옷장이 있는 넓은 복도 및 잠금 가능한 현관이 있습니다. 2005년에 아파트의 종합적인 리모델링과 현대화가 이루어졌으며, CO 설치(구리)와 이중 기능의 가스 보일러, 주방과 욕실의 전면 리모델링, 모든 설치(전기, 수도, 가스)의 교체, 침실, 주방, 복도 및 욕실의 천장 설치, 일부 창문 교체, 내부 문과 문틀 교체, 새로운 석고 작업, 새로운 분리벽 설치, 새로운 바닥재 및 욕실의 분리벽 이동이 포함되었습니다. 또한 현관과 복도 사이에 새로운 방범문이 설치되었습니다. 부동산의 월 유지비용은 약 1200 zł이며, 가스(연간 3-4천 zł를 넘지 않음) 및 전기가 추가로 발생합니다. 건물에는 도시 온수가 공급되지만, 아파트의 난방과 온수는 가스 보일러가 제공합니다. **위치:** 건물에서 200미터 거리에 트램 및 버스 정류장이 있으며, 도심까지는 단 몇 분 거리에 있습니다. 주변에는 완벽한 인프라가 갖춰져 있습니다: 윌드 마켓, 상점, 빵집, 소규모 서비스, 미용실, 카페 및 Żabka - 일상에 필요한 모든 것이 있습니다. 바로 옆에는 산책, 조깅 또는 녹색 속에서의 휴식을 위한 이상적인 파크 야나 파벨라 II가 있습니다. 중요한 것은, 도시의 위치와 훌륭한 교통편에도 불구하고 아파트는 놀랍도록 조용하고 평화롭다는 것입니다. **아파트 면적:** 165.7 m² 거실 - 33 m² 팬트리가 있는 주방 - 16.35 m² 욕실 - 8.8 m² 침실 - 28 m² 발코니로 나가는 침실 - 25.3 m² 방 1 - 12.5 m² 방 2 - 10.8 m² 방 3 - 7.2 m² 복도 - 20.5 m² 현관 - 2.8 m² **기술적 세부사항:** 층수: 5층 중 2층 엘리베이터: 없음 난방: 가스 보일러 관리비: 약 1200 zł/월 **교통:** 버스: 215번 노선 - "윌드 마켓" 정류장까지 170m 트램: 6, 7, 8, 9, 10, 12, 19번 노선 - "윌드 마켓" 정류장까지 170m **소유 형태:** 완전 소유권과 등기부 **가격:** 1,599,000 zł 프레젠테이션에 초대합니다!

아파트 - 6개 방 - 166 m² - ul. Wierzbięcice Poznań Wilda

설명

사양

시설 특징

위치

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