시간을 초월한 우아함, 스타레 오호타 유서 깊은 콜로니 루베츠키에 위치한 고급 아파트. 면적은 110.45 m²이며, 아파트는 4개의 방으로 구성되어 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 있으며, 건축물은 명망 높은 위치에서 유서 깊은 디테일로 감탄을 자아냅니다. 바르샤바는 끊임없이 변화하고 있지만, 거의 100년 동안 좋은 취향, 시대를 초월한 건축 및 도시의 우아함의 상징으로 남아 있는 장소가 있습니다. 그 중 하나가 역사적인 스타레 오호타입니다. 이 특별한 도시의 중심부, 와벨스카(Wawelska)와 글로게라(Glogera) 거리의 모퉁이에 위치한 전간섭 바르샤바에서 가장 특징적인 건물 중 하나인 SGGW 직원 건축 및 주거 조합의 유서 깊은 건물이 있습니다. 이 건물은 멋진 모서리 탑을 가지고 있으며, 오랫동안 콜로니 루베츠키의 경관에서 인지할 수 있는 요소로 자리잡고 있습니다. 이 건물은 1927-1931년 사이에 아돌프 이나토비치-루비안스키의 설계로 지어졌습니다. 외관은 아르 데코 스타일을 연상시키는 디테일로 장식되어 있으며, 계단실 내부는 전간섭 시대의 일부 장식을 보존하고 있습니다. 이 건물은 제2차 세계대전을 견뎌냈기 때문에 더욱 특별합니다. 제공되는 아파트는 110.45 m²의 면적을 가지고 있으며, 전간섭 시대의 건축을 사랑하는 이들이 찾는 모든 것을 보존하고 있습니다 - 공간, 비율, 빛, 그리고 독특한 분위기. 글로게라 거리에서 입구의 대표적인 문을 넘어서는 순간부터 전간섭 시대의 바르샤바의 분위기를 느낄 수 있습니다. 잘 관리된 건물, 계단실 및 엘리베이터는 이 부동산의 특별한 특성을 강조합니다. 아파트는 2층에 위치해 있어 일상 생활의 편안함과 프라이버시의 균형을 완벽하게 제공합니다. 양쪽으로 배치된 방들은 하루 종일 자연광으로 가득 차 있으며, 높은 창문은 이 특별한 건물의 건축을 훌륭하게 드러냅니다. 110.45 m²의 면적에는 17 m² 이상의 대표적인 홀, 넓은 거실, 세 개의 편안한 침실, 가족 식당을 만들 수 있는 별도의 큰 주방과 식료품 저장실 및 기술실, 그리고 욕실이 포함되어 있습니다. 기능적인 배치는 세련된 가족 아파트는 물론, 고급스러운 작업 공간이나 클래식한 인테리어를 선호하는 사람들을 위한 대표적인 주거 공간을 만들 수 있게 해줍니다. 이는 일상에 맞게 조정할 필요가 없는 부동산 중 하나입니다 - 편안한 생활을 위해 만들어졌습니다. 프리미엄 부동산 부문에서는 이렇게 유리한 유지비를 찾기 어렵습니다. 월 관리비는 단 1,251.29 zł로, m²당 약 11 zł에 해당합니다. 비교하자면, 바르샤바 이 지역의 유사한 건물과 아파트는 평균 16 zł의 관리비를 발생시키며, 이는 30-50% 더 높은 비용을 의미합니다. 이 우위의 원천은 임대용으로도 사용되는 상업 공간을 보유한 조합의 독특한 운영 모델입니다. 이 추가 수입은 조합의 예산을 지원하고, 조합원들에게 매우 낮은 요금을 유지할 수 있도록 하여 향후 몇 년 동안 소유자에게 실질적인 절약을 제공합니다. 아파트는 도시 난방망에서 난방되며, 이는 사용의 편리함과 신뢰성을 보장합니다. 온수는 기술실에 조용히 배치된 전기 온수기(보일러)에 의해 준비되며, 이는 내부의 미관을 해치지 않습니다. 스타레 오호타의 전간섭 시대 건물들은 오랫동안 바르샤바에서 가장 수요가 많은 부동산 중 하나입니다. 그 가치는 위치나 건축뿐만 아니라, 튼튼한 벽돌 구조, 높은 천장, 뛰어난 음향, 대표적인 입구 및 성숙한 녹지로 둘러싸인 아늑한 분위기에서 비롯됩니다. 이는 더 이상 건설할 수 없는 부동산입니다. 스타레 오호타는 바르샤바에서 가장 선호되는 지역 중 하나로, 중심가와 가까이 살고 싶지만 조용함, 녹지 및 전간섭 시대의 도시 분위기를 포기하고 싶지 않은 사람들에게 선택됩니다. 아파트에서 폴라 모코토프스키에(Pola Mokotowskiego), 마리 스클로도프스카-퀴리 공원, 비엘코폴스키 공원, 바르샤바 필터 및 스타레 오호타의 수많은 카페, 레스토랑 및 부티크까지는 몇 분 거리에 있습니다. 위치는 바르샤바의 주요 대학인 바르샤바 의과대학, 경제학교, 바르샤바 공과대학교 및 바르샤바 대학교에 빠르게 접근할 수 있도록 보장합니다. 근처에는 스테판 바나흐 대학병원, 마리 스클로도프스카-퀴리 국가 암 연구소, 스포츠 의학 센터 및 예수 아기 임상 병원과 같은 저명한 의료 기관도 있습니다. 이는 바르샤바에서 가장 잘 연결된 위치 중 하나입니다. 인근에는 수많은 트램 및 버스 노선이 있어 도시의 모든 부분으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 대략적인 거리는 중앙역까지 약 3 km, 쇼팽 공항까지 6 km, 폴리테크니카 지하철까지 대중교통으로 10분, 폴라 모코토프스키까지 도보로 20분, 다샤인스키 광장 비즈니스 센터까지 4 km, 시내 중심까지는 약 10분 거리에 있습니다. 중심부에 위치함에도 불구하고 이 지역은 편리한 주차 옵션을 제공합니다. 주민들은 비보호 유료 주차 구역의 구독을 이용하며, 글로게라, 와벨스카 및 인근 거리에는 수많은 주차 공간이 있습니다. 또한, 공동 주택 및 개인 소유자가 제공하는 주차장과 주차 공간도 운영되고 있습니다. 이는 단순히 또 다른 아파트를 찾는 사람들을 위한 제안이 아닙니다. 아파트는 시대를 초월한 건축, 역사적인 주소의 명망, 현대 건축에서는 찾아볼 수 없는 공간, 훌륭한 위치 및 지속적인 가치가 있는 부동산에 투자한 자본의 안전성을 중시하는 사람들을 위한 것입니다. 가장 큰 장점은 엘리베이터가 있는 유서 깊은 건물, 스타레 오호타의 명망 높은 지역, 역사적인 콜로니 루베츠키, 110.45 m², 4개의 잘 배치된 방, 양쪽으로 배치된 구조, 글로게라 거리의 세련된 입구, 현장 관리인, 낮은 관리비, 안정적으로 관리되는 조합, 뛰어난 교통 및 특별한 투자 잠재력입니다. 어떤 주소는 단순히 면적 때문에 구매하지 않습니다. 그들은 역사, 명망 및 현대 건축에서는 재현할 수 없는 라이프스타일 때문에 구매됩니다. 와벨스카 78은 바로 그런 주소 중 하나입니다.

아파트 - 4개 방 - 110 m² - ul. Wawelska Warszawa Ochota Filtry

설명

사양

시설 특징

위치

유사한 매물

아파트 - 4개 방 - 113 m² - ul. Filtrowa Warszawa Ochota Filtry

아파트 - 1룸 - 33 m² - ul. Uniwersytecka Warszawa Ochota Filtry

아파트 - 2개 방 - 60 m² - ul. Filtrowa Warszawa Ochota Filtry

로컬 - 4개 방 - 118 m² - 엘리베이터 - al. Aleja Niepodległości Warszawa Ochota Filtry

집 - 15개 방 - 359 m² - ul. Wawelska Warszawa Ochota Filtry

다음 매물 소식을 가장 먼저 받아보시겠어요?