설명

이중 가족 주택으로 사용할 수 있는 부동산이 필요하신가요? 1층에서 사업을 운영할 수 있는 가능성, 임대 투자 또는 사무실, 피트니스, 도시 스파, 미용 의학 또는 치과 클리닉의 이상적인 사무소를 찾고 계신가요? 이 제안은 당신을 위한 것입니다! 약 480 m2 면적의 독립 주택을 소개합니다. 571 m2 면적의 부지에 위치하며, 단독 주택과 아담한 주택 단지가 지배하는 프라하 남부의 조용하고 녹음이 우거진 지역에 있습니다. 부동산은 세 개의 층으로 나뉘어 있습니다. 180 m2 면적의 1층은 이전에 작업장으로 사용되었고, 이후 창고로 사용되었으며, 사회적 편의 시설이 있습니다. 1층에는 147 m2 면적의 독립된 아파트가 있으며, 세 개의 방, 주방, 욕실 및 화장실로 구성되어 있습니다(네 개의 방으로 변환할 수 있는 가능성 있음). 2층도 147 m2 면적의 독립된 아파트로, 네 개의 방, 주방, 욕실 및 화장실이 포함되어 있습니다. 각 층은 독립적인 난방과 가스 보일러에서 나오는 온수를 가지고 있습니다. 추가로, 건물에 큰 차고 외에 독립적인 차고도 이용 가능합니다. 수도, 하수도 및 가스와 같은 공공 서비스가 제공됩니다. 전체 부동산은 1층에서 사업을 운영할 수 있는 이중 가족 주택으로 적합하거나 삼중 가족 주택으로 사용할 수 있습니다. 모든 층이 계단에서 독립적인 출입구를 가지고 있어 임대 투자로도 매력적입니다. 또한, 부동산은 사무실, 피트니스, 도시 스파 또는 미용 의학 또는 치과 클리닉의 사무소로도 사용될 수 있습니다. 부동산의 기술 상태는 다양합니다: 1층은 수리가 필요하고, 1층은 새로 고침이 필요하며, 2층은 관리가 잘 되어 있으며, 필요시 새로 고침이 가능합니다. 건물은 일부 장소에서 수리 및 보수 작업이 필요하며, 외벽의 일부, 배수관 및 테라스와 같은 부분이 포함됩니다. 집은 사업 활동에 부분적으로 적응되어 있어, 공간을 자신의 필요에 맞게 조정할 수 있는 가능성을 제공하며, 큰 잠재력과 디자인에 대한 제한이 없습니다. 위치는 많은 추가 장점을 가지고 있습니다. 바로 근처, 수백 미터 이내에 있는 Grochowska 거리에는 상점, 서비스 지점, 레스토랑 및 마트, 학교, 유치원 및 클리닉에 접근할 수 있습니다. 근처에는 레크리에이션 애호가들에게 이상적인 płk. Jana Szypowskiego Leśnika 공원이 있습니다. 대중교통(버스, 트램 및 SKM)까지는 도보로 불과 5-10분 거리에 있습니다. 부동산은 잘 연결되어 있으며, 프라하 남부의 중심부보다 더 조용한 특성을 유지하면서도 도시의 완전한 인프라에 접근할 수 있습니다. 부동산의 추가 사진 및 전체 계획은 개별 요청 시 제공됩니다. 매개변수: • 침실 수: 5 • 화장실 수: 2 • 건물 유형: 독립형 • 난방: 가스 • 법적 상태: 소유권 • 발코니: 예 • 차고: 예 • 테라스: 예 • 다락방: 예 • 방 높이: 300 cm • 밝은 주방: 예 • 기술 상태: 양호 • 벽 종류: 석고 • 바닥 종류: 마루 • 창문 종류: PVC • 소음: 적당히 시끄러움