Apartament w sercu Mariensztatu | „Waweliowiec” | Historia w tle i park za oknem | Wysokość 4,4 m | Styl marinistyczny z hampton Są adresy, które od pierwszego kroku mówią: to jest Warszawa. Rano słychać tu miasto tylko delikatnie- przez zieleń i parkową perspektywę. Wieczorem wystarczy kilka minut spaceru, żeby znaleźć się w klimacie Starówki lub Bulwarów nad Wisłą. Ten apartament przy Bednarskiej 9 to właśnie taki kawałek miasta: historyczny, spokojny, a jednocześnie absolutnie „w środku wszystkiego”- na Mariensztacie. Kamienica Budynek znany jako „Waweliowiec” wyróżnia się na tle okolicy: jego podcienia i galerie nawiązują formą do krużganków wawelskich- stąd nazwa. To część powojennej opowieści o odbudowie tej części Warszawy, wznoszonej po zniszczeniach wojennych. Co ciekawe, przy ul. Bednarskiej 9 działał też kiedyś Dom Ludowy z restauracją- lokal był projektowany „pod gastronomię” i przez lata przyciągał warszawiaków oraz wycieczki (m.in. słynną restauracją „Gdańska Pod Retmanem”. A teraz w tej historii jest miejsce na nowy rozdział- bardzo prywatny. Apartament Wnętrze, które żyje wysokością i światłem. To apartament, w którym metraż „czuje się” od razu: - 129 m² w Księdze Wieczystej - ok. 200 m² powierzchni po podłodze - dzięki imponującej wysokości i rozwiązaniom, które wykorzystują kubaturę, między innymi duża szaf w zabudowie skosów. Przy takim metrażu, dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość sięgająca 4,4 m. Sercem mieszkania jest duży, otwarty salon (70 m2) z aneksem kuchennym w stylu barowym- przestrzeń do życia, spotkań i celebracji. Wkuchni sprzęt SMEG. Wykończenie w stylu Hampton połączonym z marinistycznym klimatem- elegancko, jasno, „nadmorsko”, ale bez chłodu. Na podłogach białe, dębowe podłogi, dodatkowo świetnie zaplanowane szafy w zabudowie. Dwie strefy masterbedroom (33 m2 i 26 m2)z prywatnymi łazienkami (8,8 m2 i 8,7 m2), w których znajduje się wanna z hydromasażem oraz otwarty prysznic- komfort hotelu, prywatność domu. Rozwiązanie idealne dla pary, rodziny z nastolatkiem, gości „na weekend”, ale też dla kogoś, kto chce połączyć życie z pracą (np. gabinet/biuro w jednej strefie i część prywatna w drugiej). Do tego dochodzi ważny „luksus”, którego nie da się dokupić: mało sąsiadów, a więc cisza i spokój- szczególnie cenne w tej części miasta. Loklizacja Widok z okien na park i stare, gazowe latarnie- pejzaż, który uspokaja i daje poczucie kameralności. A dookoła masz wszystko, co definiuje życie w centrum bez kompromisów: - blisko Stare Miasto na spontaniczną kolację, spacer, kawę - blisko Wisła i bulwary- na bieganie, rower, zachody słońca - obok szkoła muzyczna Zespół Państwowych Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina w Warszawie- codzienny soundtrack tej okolicy bywa naprawdę wyjątkowy Co ciekawe, Teatr Małego Widza wynajmuje dużą część parteru od wspólnoty- piękna opcja dla rodzin i dla tych, którzy lubią, gdy miasto oferuje „coś więcej” niż tylko adres. Dodatkowo to dodatkowe źródło dochodu wspólnoty. Atuty - przestronne wnętrza z ponadstandardową wysokością sięgającą 4,4 m, - klimatyczna kamienica z przestronnymi galeriami, - wokół cisza i spokój a jednocześnie bardzo blisko Starego Miasta, - ekspozycja na 4 strony świata, - wykończone. Parametry: • Pow. użytkowa: 129 • Liczba sypialni: 2 • Dostępne od: 2026-02-28 • Dostępne od (słownie): zaraz • Typ budynku: Kamienica • Ogrzewanie: CO miejskie • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Wysokość pomieszczeń: 440.00 • Stan techniczny: bardzo dobry • Rodzaj podłóg: deska • Czynsz: 1900.00 • Rok remontu: 0000-00-00 • Monitoring: Tak • Drzwi antywłamaniowe: Tak • Centrum miasta: Tak • Bank: Tak • Restauracja: Tak • Bar: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Liceum/Technikum: Tak • Przedszkole: Tak • Uczelnia: Tak • Fitness: Tak • Pralnia: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Weterynarz: Tak • Plac zabaw: Tak • Centrum handlowe: Tak • Park: Tak • Rzeka: Tak • Autobus: Tak

Mieszkanie - 3 pokoje - 200 m² - ul. Bednarska Warszawa Śródmieście Mariensztat

설명

사양

시설 특징

위치

다음 매물 소식을 가장 먼저 받아보시겠어요?