설명

Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone w Ursusie przy ul. Pużaka, w kameralnym 3 piętrowym budynku. Lokal znajduje się na 1 piętrze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie ma bardzo dobry, klasyczny układ pomieszczeń: Ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon, balkon z ekspozycją południową, dzięki czemu wnętrze jest jasne i słoneczne przez większą część dnia, osobna, widna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Atuty mieszkania: bardzo dobre doświetlenie - południowa ekspozycja, balkon idealny na poranną kawę lub odpoczynek, oddzielna kuchnia z oknem, piętro: 1 w niskim budynku, spokojna, zielona okolica. Opłaty administracyjne (czynsz): 470 PLN Lokalizacja Ursus to dzielnica, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i oferuje pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. To mieszkanie sprawdzi się idealnie jako: pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, komfortowa przestrzeń dla jednej osoby, inwestycja pod wynajem. Jeśli szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, z potencjałem aranżacyjnym i dużą ilością naturalnego światła - ta oferta zdecydowanie jest warta uwagi. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89.960 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 152.660 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 115.240 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Parametry: • Dostępne od: 2026-03-06 • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Darowizna • Balkon: Tak • Piwnica: Tak • Wysokość pomieszczeń: 263.00 • Liczba poziomów lokalu: 1 • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: do odświeżenia • Z najemcą: Nie • Rodzaj okien: nowe PCV • Głośność: umiarkowanie ciche • Wyposażenie łazienki: Tylko prysznic • Czynsz: 470.00 • Sprzęt AGD: Tak