세 개의 세대가 이곳에 집을 지었습니다. 이제 다음 가족이 이 집에 살 차례입니다. 이는 다른 수십 개의 집과 똑같이 보이는 카탈로그의 집이 아닙니다. 이 집은 역사와 공간, 그리고 오늘날 새로운 투자에서 찾기 힘든 구조를 가지고 있습니다. 수년간 이곳에는 한 가족의 세 개 세대가 살았습니다. 오늘날 이 집에는 단 한 세대만 남아 있으며, 400 m²가 현재 거주자에게는 너무 큰 공간이 되었습니다. 아마도 그래서 이 집은 이제 이 공간을 충분히 활용할 가족을 기다리고 있습니다. 부동산은 Wawra의 한 부분에 위치해 있으며, 단독 주택의 아늑한 특성과 도시 인프라에 대한 편리한 접근성을 결합하고 있습니다. 가까운 지역에는 학교, 유치원, 상점, 약국 및 서비스 지점이 있습니다. Międzylesie에는 다른 바르샤바 지역과 편리하게 연결되는 Warszawa-Międzylesie 기차역이 있으며, 이 지역은 버스 교통으로도 연결됩니다. 토지 면적은 1,176 m²이며, 정사각형 모양입니다. 이는 완전한 소유권이며, 등기부는 담보, 서비스 및 기타 부담이 없음을 확인합니다. 부동산에 대한 접근은 시 도로를 통해 이루어집니다. 건물의 총 면적은 439.5 m²이며, 다층 구조로 되어 있어 지하실/지하, 1층 및 2층으로 구성되어 있습니다. 추가로, 부지 내에는 두 대의 자동차를 위한 차고가 있습니다. 이 집은 여러 사람이나 세대가 함께 살 수 있도록 하면서도 각자의 공간을 많이 가질 수 있는 독특한 구조를 제공합니다. 지하에는 세 개의 침실이 있으며, 그 중 하나는 현재 거실 역할을 하는 통과형 침실, 욕실, 창고 및 보일러실이 있습니다. 지하에서 정원으로 직접 나갈 수 있는 출입구가 있어, 가족의 노인 구성원에게 편안하고 더 독립적인 집의 일부를 제공할 수 있습니다. 1층에는 침실, 침실로 이어지는 통과형 방, 남쪽 정원이 보이는 발코니, 주방, 욕실 및 또 다른 침실이 있습니다. 이 층의 침실 중 하나와 지하의 침실 간에는 내부 계단을 통해 직접 연결되어 있어 다세대 가족의 관점에서 흥미로운 특징입니다. 2층은 집의 가장 대표적인 층으로, 남쪽 정원 쪽 발코니로 나가는 큰 거실, 도서관, 침실 및 식당이 있는 주방이 있습니다. 이를 통해 여러 개의 독립적인 기능 구역을 만들 수 있습니다. 정원은 이미 조경이 되어 있으며 성숙한 상태입니다. 집의 앞쪽에는 침엽수 나무가 있습니다. 남쪽 방향은 부지의 앞쪽 부분에 좋은 햇빛을 제공합니다. 집 뒤쪽에는 큰 나무와 관목으로 가려진 개인 정원 부분이 있습니다. 거주자들은 테라스, 포장, 잔디, 식재, 나무 저장을 위한 나무 창고, 어린이 놀이 공간 및 수영장을 설치할 수 있는 공간을 이용할 수 있습니다. 이 집은 운영 비용을 줄일 수 있는 솔루션을 갖추고 있으며 전기차 소유자의 요구에도 부응합니다. 난방은 가스로, 보일러는 5년 전에 교체되었으며, 난방 시즌 동안 가스 비용은 약 3,500 zł입니다. 추가로, 이 부동산은 10 kW의 태양광 발전 시스템과 이 시스템에서 생산된 에너지를 사용하는 에어컨을 갖추고 있습니다. 수도와 하수도는 시에서 제공되며, 추가로 개인 우물과 11 kW의 전기차 충전소도 있습니다. 안전은 경보 시스템과 나무 창문으로 보장됩니다. 건물의 기술 상태는 양호하며, 기초와 지하실은 건조하고 곰팡이, 누수 또는 손상이 보이지 않습니다. 그러나 전기 설비는 오래된 알루미늄 타입이며 교체가 필요하다는 점을 강조해야 합니다. 이곳은 자신의 역사를 가지고 있지만 동시에 새로운 소유자에게는 자신의 다음 장을 쓸 수 있는 큰 자유를 제공합니다. 만약 오늘날 공간이 필요한 가족을 위한 집을 찾고 있다면, 그리고 여러 세대가 한 주소에서 살 수 있는 가능성을 생각하고 있다면, 직접 보러 가는 것이 좋습니다. 부동산의 매개변수는 다음과 같습니다: 사용 면적 208.50 m², 아홉 개의 침실, 세 개의 화장실, 독립형 건물 유형, 두 개의 발코니, 두 대의 자동차를 위한 차고 및 세 대의 차량을 위한 지상 주차장. 이 집은 정원, 지하실 및 다락방을 가지고 있으며, 방의 높이는 260 cm입니다. 주방은 밝으며 기술 상태는 새로 고침이 필요합니다. 부동산은 중심과 잘 연결되어 있으며, 근처에는 학교, 유치원, 상점 및 대중교통 접근이 있습니다.

주택 매매, 방 11개, 440 m² — Wawer, Warszawa

설명

사양

시설 특징

위치

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