수리 필요 주택 - 투자자에게 이상적 부동산은 크지흐에 위치하며, A4 고속도로와 AOW에 대한 훌륭한 접근성을 제공하여 비즈니스와 거주에 적합한 장소입니다. 건물 앞에 넓은 주차장, 테라스 및 구조적인 방들이 있어 투자자에게 매력적인 제안이 됩니다. 집은 전면적인 수리가 필요하며, 이는 개인의 필요에 맞게 조정할 수 있는 기회를 제공합니다. 3층짜리 단독 주택으로, 총 면적은 약 235 m2이며, 거주 면적은 약 115 m2입니다. 부지는 0.483 헥타르의 면적을 가지고 있으며, 브로츠와프의 카르코노스카 거리(Karkonoska) 위치에 있습니다. 방 배치: 지하(약 120 m2)는 열원실, 창고 및 차고로 구성되어 있습니다. 1층(약 60 m2)에는 거실(22 m2), 주방(10.64 m2), 베란다(6 m2), 방(11.55 m2), 욕실, 복도, 계단, 현관 및 테라스(22.5 m2)가 있습니다. 2층(약 55 m2)은 거실(20.2 m2), 방(10.58 m2), 방(13.2 m2), 욕실(6.38 m2), 복도 및 발코니(6 m2)로 구성되어 있습니다. 부지 면적은 483 m2이며, 시에서 추가 부지를 임대할 수 있는 가능성이 있습니다(약 300 m2). 표준: 집은 전면적인 수리가 필요합니다. 8년 전 모든 창문이 교체되었고, 외부 롤러 블라인드가 설치되었으며, 입구 문이 교체되었고, 바닥이 수리되었으며, 지붕 일부가 수리되었습니다. 건물 앞의 마당은 포장도로로 덮여 있으며, 새로운 울타리가 프라이버시를 보장합니다. 위치: 브로츠와프의 크지흐, 카르코노스카 거리(Karkonoska)는 브로츠와프 지도에서 가장 전략적인 지점 중 하나로, 거주와 투자 모두에 이상적입니다. 완벽한 교통망은 A4 고속도로와 브로츠와프 외곽 고속도로(AOW)로의 빠른 진입을 보장합니다. 도심까지는 자동차로 원활하게 이동할 수 있으며, 수많은 트램 및 버스 노선을 이용할 수 있습니다. 녹색 이웃과 남부 공원(브로츠와프에서 가장 아름다운 공원 중 하나)의 근접성은 아침 조깅과 주말 휴식을 촉진합니다. 가까운 지역에는 상점(비엘라니 쇼핑 센터), 레스토랑, 교육 기관 및 의료 시설이 완비되어 있습니다. 비즈니스 클러스터와 사무실 건물의 근접성 덕분에 이 위치는 싱글, 커플 및 관리자에게 매우 바람직합니다. 주요 정보: 1977년에 지어진 건물로, 전면적인 수리가 필요하며, 시의 열원에 연결되어 있습니다. 부지는 단독 주거용 건물로 다기능적 성격을 가지고 있습니다. 최대 건축 밀도는 1.3이며, 최대 건축 높이는 12 m입니다. 생물학적으로 활성 면적은 30%입니다. 추가 정보: 건물은 조명 설치, 자연 환기 및 중앙 난방이 갖춰져 있습니다. 시의 난방 네트워크(난방, 온수)에 연결되어 있으며, 유지 관리 비용이 낮습니다. 방음 스크린 연장 가능성이 있습니다. 매개변수: • 사용 면적: 115 m2 • 부지 용도: 서비스 및 주거 • 침실 수: 4 • 건물 유형: 독립형 • 지붕 재료: 아스팔트 • 난방: 도시 난방 • 법적 상태: 소유권 • 소유 상태: 한 명의 소유자 • 토지 권리 유형: 소유권 • 차고: 예 • 테라스: 예 • 정원: 예 • 지하실: 예 • 방 높이: 263 cm • 밝은 주방: 예 • 기술 상태: 수리 필요 • 바닥 종류: 마루, 세라믹 타일 • 창문 종류: 새로운 PVC • 수리 연도: 2018 • 수리 설명: 창문 교체, 외부 롤러 블라인드 설치, 지붕 부분 수리, 진입로 및 울타리 포장 • 도심 외곽: 예 • 은행, 레스토랑, 초등학교, 유치원, 약국, 미용실, 식료품점, 쇼핑 센터, 공원, 버스 및 트램 교통과의 근접성.

주택 매매, 방 5개, 235 m² — Krzyki, Wrocław

설명

사양

시설 특징

위치

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