설명

두 개의 건축용 부지(각 1000 m²)로, 법적으로 유효한 건축 조건을 갖추고 있으며, 서부 폴란드의 자치체인 Będzino에 위치한 Śmiechów 마을에서 단 3km 거리에 있습니다(코샬린 카운티). 각 부지의 면적은 1000 m²(부지 번호: 11/16 및 11/17)로, 하나 또는 두 개 모두 구매할 수 있는 가능성을 제공합니다. 가격은 개당 112,000 zł로, 제곱미터당 112 zł라는 매력적인 가격입니다. 부동산의 주요 장점은 해변 리조트와의 근접성을 결합한 유리한 위치로, 조용하고 평화로운 소규모 마을의 특성을 가지고 있습니다. 각 부지는 최적의 면적을 가지고 있어 훌륭한 배치 및 넓은 정원을 위한 공간을 제공합니다. 부지에 대해 단독 주택을 위한 법적으로 유효한 건축 조건(WZ)이 발급되어, 긴 행정 절차를 피할 수 있습니다. 내부 도로에 미디어가 연결되어 있어 연결 과정이 상당히 용이하고 빠릅니다. 부지는 해안 지역에서 제곱미터당 매력적인 가격으로 뛰어난 투자 잠재력을 제공합니다. 하나는 개인 주택으로, 다른 하나는 자본 투자용으로 구매하거나 두 개 모두 투자 목적으로, 예를 들어 두 채의 집을 건축하는 데 사용할 수 있습니다. WZ에 따른 건축 세부 사항은 다음과 같습니다: 건축 유형 - 단독 주택, 건축 밀도는 부지 면적의 40%까지, 생물학적으로 활성 면적은 최소 60%, 정면 폭은 20m까지, 건축 높이는 6m에서 9m까지, 지붕의 형태는 경사 지붕 또는 다각형 지붕으로 경사 각도는 25°에서 45°까지입니다. 주요 능선은 부지의 정면에 대해 자유롭게 배치할 수 있어 거실이나 테라스의 배치 및 일조에 큰 자유를 제공합니다. Śmiechów는 해안 지역에 위치한 매력적이고 조용한 마을로, Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie 및 Kołobrzeg와 같은 인근 리조트와 훌륭하게 연결되어 있습니다. 바다와의 근접성 덕분에 이 지역은 매우 바람직한 위치이며 지속적으로 가치가 상승하고 있습니다. 녹지 환경은 사생활과 깨끗한 공기를 보장하며, 동시에 관광 인프라에 빠르게 접근할 수 있습니다. 이 제안은 11/16 및 11/17 번호의 두 개의 인접한 부지에 관한 것으로, 각 부지는 독립적인 1000 m² 면적의 토지입니다. 이 공고는 정보 제공의 성격을 가지며, 민법 제66조 제1항의 상업적 제안으로 간주되지 않습니다. 파라미터: • 부지 용도: 단독 주택 건축용 • 소유 상태: 단일 소유자 • 취득 근거: 매매 계약 • 토지 권리 유형: 소유권 • 수도: 예 • 전기: 예