현대 상업 및 서비스 시설 임대 또는 판매 제안, 위치: Wyry, 주요 통행로인 도로 wojewódzka nr 928에 위치. 이 부동산은 Mikołów과 Kobiór를 연결하는 wojewódzka nr 928 도로 바로 옆에 위치하여 고객에게 뛰어난 노출과 가시성을 보장하는 매우 좋은 위치를 자랑합니다. Spokojna 거리와의 교차로 근처에 있습니다. 상업 및 서비스 건물은 2016년에 건설되었으며 총 면적 887 mkw의 두 층으로 구성되어 있습니다. 1층은 302.57 mkw로 상업 공간, 사무실, 사회 및 위생 공간을 포함합니다. 건물의 2층 면적은 177.30 mkw이며 독립 출입구가 있습니다. 2050 mkw 면적의 부지는 지역 계획에 따라 주거 및 서비스 용도로 개발되어 있으며 (기호 MNU) wojewódzka 928 도로에서 직접 진입할 수 있으며 약 15대 주차가 가능한 포장된 주차장이 있습니다. 부지 내에는 또한 택배 보관함이 있습니다. 건물은 가스 바닥 난방이 설치되어 있으며 히터로 지원됩니다. 이용 가능한 미디어: 물, 전기, 하수도, 가스 및 광섬유. 모든 방에 에어컨이 있으며, 1층과 2층(하수도 제외)에 대한 개별 미디어 계량기가 있어 사용 편의성을 높입니다. 추가로, 부지 내에는 약 400개의 팔레트를 고정할 수 있는 창고 건물이 있으며 (UDT) 이 건물은 3.45 m - 4.2 m 크기의 진입문과 407.13 mkw 면적을 가지고 있습니다. 부동산의 경제적 매개변수는 임대 또는 구매의 수익성을 높입니다. 소유자는 30 KWp의 효율적인 태양광 설치와 설치된 무효 전력 보상 장치를 통해 전기 비용을 최소화하여 전기 배급 비용을 줄일 수 있습니다. 현대식 가스 보일러가 있는 바닥 난방도 절약에 기여합니다. 건물의 2층은 장기 임대 계약에 따라 임대되어 있으며, 월 순수익은 5,000 zł입니다. 추가 수익은 택배 보관함 아래의 토지 임대에서 발생하며, 월 600 zł입니다. 임대 옵션은 상업 및 서비스 건물의 1층을 월 9,900 zł 순으로 임대하는 것과 창고를 월 9,000 zł 순으로 임대하는 것을 포함합니다. 두 공간을 함께 임대하는 것도 가능하며, 임대료는 협상이 가능합니다. 최소 5년의 장기 임대 계약과 보증금이 선호됩니다. 판매의 경우, 제안 가격은 3,450,000 zł 순입니다. 부동산의 매개변수는 다음과 같습니다: - 사용 면적: 302.57 mkw - 상업적 용도: 상업/서비스 공간 - 건물 유형: 쇼핑 센터 - 지붕 재료: 금속 - 난방: 가스 - 기술 상태: 매우 좋음 - 판매 공간 면적: 180.00 mkw - 후방 공간 면적: 120.00 mkw - 지상 주차: 예 - 에어컨: 예 - 광섬유: 예 - 오픈 스페이스: 예 제안서를 확인하고 프레젠테이션에 참석하시기 바랍니다.

로컬 - 4개 방 - 303 m² - ul. Spokojna Wyry

설명

사양

시설 특징

위치

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