우리는 포즈난 외곽의 키에크르즈에 위치한 쌍둥이 주택이 있는 토지 부동산을 판매합니다. 주소는 오그로도바 거리입니다. 이 부동산은 2024년에 난방 및 환기 시스템의 종합적인 현대화를 거쳤으며, 그 결과 1차 에너지 지표가 EP = 69.62 kWh/(m²·년)로 나타났습니다. 중앙 난방은 KAISAI 브랜드의 최신 공기-물 열펌프를 100% 기반으로 하고 있으며, 외부 유닛은 건물 뒤쪽에 위치하고 있습니다. 모든 기술 장비, 포함된 저장소 및 제어 장치는 전용 기술실에 설치되었습니다. 건물은 지열 열교환기와 통합된 열회수 환기 시스템을 갖추고 있어 효율적인 환기를 제공합니다. 이 시스템은 겨울철에 공기를 미리 데우고, 여름철에는 자연적인 실내 냉방을 제공합니다. 추가로, 태양광 패널이 온수 준비를 지원하여 고온의 햇빛 아래에서 열펌프를 완전히 끌 수 있어 절약 효과를 가져옵니다. 바닥 난방은 주방, 1층 복도 및 모든 욕실에 설치되어 최대한의 열적 편안함을 제공합니다. 사용 면적 186.3 m²의 이 집은 6개의 기능적인 방을 제공합니다. 다락형 지붕 구조는 2층의 불편한 경사를 제거하여 침실의 배치 가능성을 크게 증가시킵니다. 1층에는 테라스로 나가는 벽난로가 있는 대표적인 거실(30.9 m²), 자체 식료품 저장실이 있는 밝은 주방(17.8 m²)과 Electrolux 브랜드의 프리미엄 장비가 갖춰져 있으며, 원격 근무에 적합한 추가 사무실(10.7 m²)이 있습니다. 2층에는 세 개의 넓은 침실(11.8 m²에서 15.9 m²까지), 넓은 복도에 위치한 독특한 도서관(19.4 m²), 욕실 및 드레스룸이 있습니다. 소유자는 모든 이동 가능한 가구를 가져가므로 내부를 완전히 개인화할 수 있습니다. 이 부동산은 2026년 4월의 문서로 확인된 모범적인 법적 상태를 특징으로 합니다. 토지 면적은 786 m²이며, 약 63미터의 독특한 깊이는 정원 부분에서 특별한 사생활을 보장합니다. 부지에는 두 개의 건물이 있습니다: 건축 면적 120 m²의 주거용 건물과 건축 면적 53 m²의 보조(경제적) 건물입니다. 이 지역은 단독 주택 건축을 위한 도시 계획에 포함되어 있습니다. 이 부동산은 재개발 지역에 포함되지 않습니다. 연간 모든 공공요금의 평균 운영 비용은 약 1850 zł/월이며, 재산세는 연간 1240 zł에 불과합니다. 연간 유용 에너지 수요(EU) 지표는 60.09 kWh/(m²·년)이며, 최종 에너지 수요(EK) 지표는 34.49 kWh/(m²·년)입니다. 최종 에너지 수요에서 재생 가능 에너지의 비율은 19.26%입니다. 이 부동산은 2+3 가족에게 이상적이며, 넓고 편안한 공간을 제공합니다. 주변에는 레스토랑, 초등학교, 유치원, 수영장, 식료품점 및 숲과 호수를 포함한 녹지 공간과 같은 많은 편의 시설이 있습니다.

집 - 6개 방 - 240 m² - 울. 오그로드와 카이크르즈

설명

사양

시설 특징

위치

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