유니크한 MPZP! Czarna Hańczą 근처에 위치한 두 개의 부지 – 안전한 투자 위치: 수바우키 주변 (포드라스키 주) 총 면적: 3,621 m² (2,382 m² 및 1,239 m²) 전면 폭: 14.6 m MPZP에서의 용도: 주거 및 상업용 건축 꿈의 집을 짓기 위한 안전한 토지를 찾고 계신가요? 법적 투명성과 즉각적인 투자 계획 가능성을 중시하신다면? 판매 중인 두 개의 부지가 서로 마주보고 있으며, 아늑한 군도 도로로 나뉘어 있는 독특한 복합체입니다. 두 부지 모두 주거 및 상업용 건축 지역으로서 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)의 적용을 받으며, 이는 주변 환경의 안정성과 명확한 건축 지침을 보장합니다. 부지의 배치와 MPZP의 잠재력은 매우 유리합니다. 두 필지는 폭이 14.6 m인 정사각형 형태를 가지고 있어, 계획의 조항과 결합하여 뛰어난 배치 가능성을 제공합니다. 1,239 m² 면적의 주거 및 상업용 부지(주거 지역)는 나무가 우거진 언덕 위에 위치해 있어 주거 건물과 농업 건물을 세우기에 이상적인 장소입니다. 성숙한 나무들이 주변을 둘러싸고 있어 프라이버시와 함께 준비된 녹색 정원을 제공합니다. 두 번째 부지는 2,382 m² 면적의 주거 및 상업용 부지로, Czarna Hańcza 강과 인접해 있으며, 강의 직접적인 해안선이 있습니다. MPZP의 조항은 이 지역의 조화로운 개발을 허용합니다. 물가의 평평한 지역은 휴식 공간, 개인 카약 선착장, 정원용 정자 또는 강을 바라보는 정원용 사우나를 위한 이상적인 장소입니다. 부동산의 가장 중요한 장점은 법적 확실성(MPZP)으로, 이는 건축 조건을 신청할 필요가 없음을 의미합니다. 귀하는 농업 건축을 위한 명확한 용도로 토지를 구매합니다. 옛 농장의 마법, 언덕, 장소의 역사 및 고목들은 이 부동산에 일반적인 들판의 부지에서는 찾을 수 없는 영혼을 부여합니다. 대칭적이고 기능적인 부지 배치는 언덕에서 안전하게 거주하고 폴란드에서 가장 아름다운 카약 경로 중 하나의 개인 해안선을 즐길 수 있게 해줍니다. 이 제안은 농장을 확장할 계획이 있는 사람들 또는 명망 있는 경치 좋은 위치에서 꿈의 장소를 찾고 있는 사람들을 위해 마련되었습니다. 이는 수바우키 지역의 고요함, 자연, 그리고 부동산의 투명한 법적 상태를 중시하는 이들에게 이상적인 제안입니다. 이 부지에 대한 MPZP의 조항은 총 면적 약 6.09 헥타르의 주거 및 상업용 건축 지역을 설정하며, 계획 도면에서 1MNR, 2MNR, 3MNR, 4MNR 및 5MNR 기호로 표시됩니다. 위에 언급된 지역에서는 부가 서비스가 포함된 단독 주거 건축을 위한 기본 용도가 설정됩니다. 비침해적인 독립 건물 및 새로운 농업 건축의 실현도 허용됩니다. MNR로 표시된 지역의 기존 농업 건축은 계획에 명시된 조건을 준수하여 유지됩니다. 부지에 대해서도 토지 개발 조건이 설정되었으며, 여기에는 최소 생물학적 활성 면적 비율 및 최대 건축 면적이 포함됩니다. 건축 높이는 두 개의 지상 층을 초과할 수 없으며, 지붕의 형태는 지역 건축 전통을 반영해야 합니다. 부지는 공공 도로에 직접 접근할 수 있어야 하며, 적절한 교통 조건을 제공해야 합니다.

부지 - 3621 m² - 포드비소키 예레니에프스키

설명

사양

시설 특징

위치

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