설명

판매 중인 넓고 수익성 있는 5룸 아파트, 현재 잘 운영되고 있는 "투자 준비 완료" 상태입니다. 포즈난 빠른 트램(PST) 노선과 UAM 캠퍼스 바로 옆에 위치해 있어, 이 부동산은 임차인 부족으로 고통받지 않습니다. 아파트는 625,000 zł에 판매되며, 관리비는 약 1,850 zł입니다. 소유 형태는 공동 소유권으로, 토지 등기부(KW)가 있습니다. 이 부동산은 포즈난의 피안코보 지역, 볼레슬라프 스미알레고 36번지의 9층에 위치해 있습니다. 아파트는 첫날부터 지속적인 수익을 창출합니다. 현재 5개의 모든 방이 임대 중이며, 월 수익은 4,880 zł입니다. 가장 큰 방은 발코니가 있어 매우 넓고 두 개의 별도 방으로 쉽게 나눌 수 있어 임대 수익을 증가시킬 수 있는 잠재력이 있습니다. 6개의 독립적인 방으로 레이아웃을 변경하면 월 수익이 6,300 - 6,600 zł에 이를 수 있어 투자 수익률을 크게 높일 수 있습니다. 이 부동산은 방 임대를 위해 훌륭하게 조정되었습니다. 방들은 잘 관리되어 있으며 각 방은 잠금이 가능하여 임차인에게 완전한 프라이버시를 보장합니다. 공용 공간에는 주민들이 이용할 수 있는 완비된 주방이 있어, 많은 세대가 함께 살 경우 큰 장점이 되며 편리한 식사 준비를 보장합니다. 주방에는 냉장고, 전자레인지 및 전기레인지가 구비되어 있습니다. 추가로, 아파트에는 샤워기와 세탁기가 있는 욕실과 독립적인 화장실이 있습니다. 방들은 완전히 가구가 비치되어 있으며, 편안한 소파/침대, 책상, 책장 및 넉넉한 옷장이 갖춰져 있습니다. 한 방은 이중 가구 세트를 갖추고 있으며, 큰 방은 발코니에 접근할 수 있습니다. 볼레슬라프 스미알레고 단지는 조용하고 녹음이 우거진 지역으로, 학생들과 젊은 직장인들에게 이상적입니다. 주민들은 트램 및 버스 정류장 "쿠르핀스키" (PST)까지 도보로 단 5분 거리에 있어, 시내 중심부까지 신속하게 이동할 수 있습니다. 가까운 거리에 아담 미츠키에비치 대학교(Morasko) 캠퍼스가 있습니다. 인근에는 리들(Lidl), 비에드론카(Biedronka)와 같은 상점, 페스트카(Pestka), 플라자(Plaza)와 같은 쇼핑몰, 약국, 체육관 및 레스토랑 등 완벽한 상업 서비스 시설이 있습니다. 이는 안전한 자본 투자처로, 현재 임차인과 함께 인수 가능하며 수익 최적화의 큰 가능성을 제공합니다. 매개변수: • 법적 상태: 공동 소유권, KW가 있는 아파트 권리 • 발코니: 예 • 지하실: 예 • 임차인 포함: 예 • 욕실 설비: 샤워기만 • 가전 제품: 예