설명

독특한 위치! 우리는 Stary Żoliborz에 있는 Lelewela 광장 근처의 빌라 절반을 판매합니다. 1932년에 지어진 도시 빌라는 두 개의 유닛으로 나뉘어 있습니다. 판매 대상은 약 100 m²(정확히 84 m²)의 면적을 가진 건물의 높은 1층에 위치한 주거 공간으로, 약 100 m²의 면적을 가진 지하실을 사용할 권리가 포함되어 있습니다. -1층의 공간으로는 내부 및 외부 계단을 통해 접근할 수 있으며, 총 면적은 약 190 m²입니다. 넓은 지하실 면적은 내부에 공간감을 주고 다양한 배치 가능성을 제공합니다. 건물 내 두 유닛의 입구는 독립적이며, 이는 편안함과 프라이버시를 보장합니다. 부지는 나누어져 있어 각 아파트 소유자가 독립적으로 사용할 수 있습니다(아파트 소유자가 사용할 수 있는 부지 면적은 약 200 m²입니다). 집 뒤쪽에는 정원이 있으며, 앞쪽에는 테라스가 있습니다. 이 빌라는 아치형 창문과 잘 관리된 외관을 가진 흥미로운 건축 양식을 특징으로 합니다. 네 방향으로 창이 나 있어 거실(높이 3미터 이상)은 하루 중 언제든지 밝습니다. 바닥에는 마루가 깔려 있습니다. 아늑한 1층 배치는 주방, 욕조가 있는 욕실, 작업 공간이 구분된 거실, 식당 및 침실로 구성되어 있습니다. 추가로 창고가 있습니다. -1층에는 주방이 있는 휴식 공간, 두 개의 드레스룸, 침실, 욕조와 샤워기가 있는 욕실, 별도의 화장실 및 세탁실이 있으며, 세탁실은 추가 방으로 사용할 수 있습니다. 지하실 마감에는 고급 자연 재료가 사용되었습니다. 전체적으로 거주 공간을 형성하며, 지하실의 일부(별도의 입구가 있음)는 카페나 아틀리에와 같은 상업적 용도로 활용될 수 있습니다. 이 부동산은 사무실을 찾는 고객에게도 적합하며, 지하실의 일부는 창고 및 접견 공간으로 사용할 수 있습니다. 이 집은 지방 문화재 등록부에 포함된 지역에 위치하고 있지만, 건물 자체는 문화재 등록부에 등재되어 있지 않습니다. 도면 및 추가 사진은 요청 시 제공됩니다. 파라미터: • 사용 면적: 84 m² • 화장실 수: 1 • 건물 유형: 빌라 • 지붕 재료: 세라믹 타일 • 난방: 가스 • 법적 상태: 소유권 • 소유 상태: 단일 소유자 • 취득 근거: 기부 • 토지 권리 유형: 소유권 • 지상 주차: 예 • 테라스: 예 • 정원: 예 • 지하실: 예 • 실내 높이: 320 cm • 밝은 주방: 예 • 기술 상태: 양호 • 바닥 유형: 마루, 테라코타, 돌 • 창 유형: 나무 • 소음: 적당히 조용함 • 철망: 예 • 경보: 예 • 모니터링: 예 • 수돗물: 예 • 하수도: 예 • 전기: 예 • 케이블 TV: 예 • 전화: 예